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监理总结的最全装修验收攻略,这篇一定要收藏好!

2024-01-03 14:37:21

房子装修完成后的头等大事无疑就是装修验收。

装修验收的流程、设计,以及方方面面,对于业主而言都是一次相对重大的考验。

为了能够确保家人安全入住新房,避免日后的生活出现不必要的安全隐患,按照标准完成验收流程是必不可少的,并且一些装修注意事项值得注意。

01 水路具体验收哪些

验收水路也比较关键,主要集中在卫生间和厨房。在检查给水工程时,要注意检查其质量以及通水情况。如果没做好,会给自己,甚至是他人带来无尽的烦恼。

闭水试验:


闭水测试时,蓄水高度不得低于3cm,静置48小时以上,再去楼下观察有无渗水现象。


检验排水:


排水不通畅,很容易造成“水灾”,验房时要注意检验各个排水口排水是否通畅。

2、电路具体验收什么

电路验收主要包括几个部分:电箱、用电器、开关和插座的检查。电线的布局最好能横平竖直,严格按照施工的要求,避免发生事故。

电器验收:


与装修设计图中的电器布置图核验是否装置的位置一致,随后查看是否接地线以及不违反安全要求,最后检查电器是否正常运作。


插座验收:


验收时注意确保插座无污渍、无破损;判断插座是否正常通电。

3、墙地面具体验收什么

墙面也是装修中重要的环节之一,要注意不得有气泡、空鼓、裂缝,斜视时应看不见胶痕。对于用乳胶漆装饰的墙面,要看墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀。

检查墙面有无空鼓:


贴瓷砖的墙面在施工过程中很可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。


检查地面平整度:


需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。踢脚线平直,误差不超过2mm。

4、吊顶具体验收什么

吊顶除了能丰富顶面造型,还能具有保温,隔热,隔声,吸声的作用,所以对于吊顶装修业主一定要确保其万无一失。

检查龙骨、吊杆、连接件位置:


表面无明显错台错位,宽窄均匀,阴阳角收边方正,装饰线肩角、割向正确才算合格。


检查石膏线:


目测石膏线条纹清晰、棱角分明,顶棚大白无明显波浪起包,所有石膏线缝隙大小一致。

5、尾期整体完工验收

尾期验收的时候需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后才可签字确认,当然最后还需要材料环保和建材的验收。

环保验收:


最让人关心的验收就是环保验收了。甲醛的危害不容小觑。购买建材时应买符合国家环保标准的材料,这在很大程度会避免甲醛产生。


核查建材:


业主需要主要核查材料在合同中是有标明的款项,特别是洁具、灯具、厨房设备这些品牌含金量较高的设备,核查款式、品牌、型号是否与承诺的一致。

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