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老房翻新怎样最省钱

2021-02-24 19:43:48

  如今房价高,不少置业人士为了省钱,而去选择一些楼龄较长的二手房。虽然这些房子相对一手房可能在价格上存在优势,但房子随着建造时间的不断推移,使用功能自然会下降。无论是硬件的老化、软装的残旧还是功能的缺失,都会造成生活上的安全隐患,年久失修的管道、线路、墙地面必须大改造,翻新过程要耗费大量的时间和费用。由于大部分选购老房子的业主都关注预算的额度,因此在装修时如何可以用最便宜、最简便的方式达成室内装修购买老房子时,通常得花费一笔费用在装修工程上。若预算较有限,又希望装修结果能符合自己所期望的风格或功能,就要讲求方法。

首先,尽量避免拆除工程。由于拆除工程常衍生许多费用如人工、清洁以及瓷砖修补、粉刷等工程项目,因此除非格局不理想必须重新调整外,一般要避免进行拆除工程,如果不喜欢墙体原本的装饰,可以选择对墙面进行整装处理,营升墙体整装材料总有一款适合你。

第二是少作天花板。由于大多数的天花板都属于装饰性的设计,除非有必要如修饰梁柱。在节省预算的前提下,建议可少作天花板。

第三是避免卫浴、厨房移位。有时候可能因为格局配置的问题,设计师会建议变更卫浴或厨房的位置。但是,在预算有限的情况下最好避免,因为这两个空间的位移通常伴随着管线迁移、泥作、瓷砖及防水等工程的施作,而基础工程费用就可能会因此增加很多。

第四是以现成家具替代木作。房的柜体与木作工程通常也会占去不少预算,因此通过购买现成家具,如书柜、展示柜、衣柜等,不但可满足收纳需求,还可以降低木作工程的预算。

第五是多利用旧家具与家饰进行布置。通过使用原有的家具,以及利用有造型的灯具与具备设计感或装饰性的家饰摆设,不仅可以丰富空间的视觉效果,展现业主的独特个性,还可省去装饰性的装修预算。

第六是保留原有地板不拆。有些老房子原有的地板可能是较好的木质地板,或者是大理石地板。如果状况良好,木质地板可以重新抛光后上保护漆以恢复原来的面貌,而石材地板则可以进行打蜡保养。通过保留地板的方式,不但可以节省预算,还能让整个空间表现出新旧融合的个性。

第七是墙面刷漆替代壁纸。想要让空间有些装饰性,可以选择在墙面刷漆替代贴壁纸,利用颜色的搭配来丰富空间的视觉效果。当然,如果业主愿意自行刷漆,那就可以省下请工人粉刷墙壁的成本。

第八是以木作或柜体替代砖墙隔间。如果因空间格局需要而必须重新隔间,建议可使用木作隔间,或者利用双面柜体的设计来作为隔间方法。柜体隔间不但较砖墙隔间的费用低,且也可提升收纳功能,让空间的利用更有效率。

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