精装修的房子好不好

买开发商精装修的房子最大的好处是省心，但是有利就有弊。利：精装修的房子设计都比较合理，可以直接入住，无需花费更多的时间和精力去设计装修，精装修的房子都是全包工程，选房的时候比较直观，无需再花费资金去大搞装修。弊：虚报精装价格、材料质量以次充好、甲醛超标、材料异味、门质量差等等。

购买精装房应该注意什么

1、考察开发商的综合实力

购买精装修房子的时候，一定要对考察开发商的综合实力，可以根据精装修项目的业主意见，还有装修工程设计方案的资质，以及施工人员等等，进行综合分析。只要通过考察，且业主意见很好，就说明精装修的房子值得购买，如果业主意见不好，购买之前就要做出慎重的选择。

2、仔细观察样板间

为了销售出去精装修的房子，一般开发商都会设计几个样板间，因此大家可以直接看样板房，只要样板房没有任何的问题，就说明精装修的房子很不错。不过要注意的是，售楼处的样板间更加有说服力，所以大家一定要看售楼部的样板间。

3、明确交付标准

在参观样板间的时候，可以咨询装修时用到的建材，还有各种家具，以及明确交付的标志。也可以建材设备、比如有马桶、厨房油烟机、以及热水器、还有洗漱台等等，看看材料的质量，并且做出综合性的评估，了解清楚之后，就可以知道精装修的房子，值不值得购买，而且也要知道，装修建材是否可以达到国家的装修环保标准。

4、仔细查看有关装修的条款

购买精装修的房子，都会有购房合同书，所以要清楚了解房子基本信息，所以签订合同书的时候，一定要明确补充协议，比如有设备的型号、品牌、位置等等，如果达不到标准的话，就属于违约责任。

5、检查房屋质量

精装修的房子是完全装修好的，所以很多房子的本身质量问题，就会被掩盖，因此要仔细检查房子是否存在质量问题。