地下室墙面漏水处理办法

地下室墙面漏水解决方法：一、修复处理方法，若地下室墙体内预埋水管，当水管出现破裂时，需要破除墙面，然后采取修复的处理手法；二、防水处理方法，当地下室墙面与外界形成接触时，则需要针对墙面做防水施工才可解决问题。

1、修复处理方法

当地下室与主体紧紧相连，且主体水管来源于地下室，墙体内部则有可能出现水管破裂因素，因此需要通过如下方式进行处理。

（1）观察漏水位置，并采取设备进行检测，明确漏水的具体点位。

（2）根据漏水位置开始破除墙面，并找到具体的漏水管。

（3）观察漏水管的破损情况，根据严重程度采取相应的处理方式。可直接在漏水管处采取PVC胶修复的方法，也可在关闭水阀后将破损处切开，然后增加管箍，形成连接。

（4）完成对墙体内部水管修复的工作后，需要恢复墙面。

2、防水处理方法

当地下室墙面与外界形成接触时，则有可能在下雨时节雨水透过墙体渗入到地下室当中，因此需要针对墙面做防水施工处理。

（1）需要对当前的墙面进行检测，当墙体含水率达到10%以上时，需等待较好的天气，墙体干燥时方可施工。

（2）针对墙面进行处理，将原有的墙体表面进行刮除，并且保证刮除后的墙体表面干净无任何灰尘。

（3）采用优质的界面剂针对地下室墙面采取涂刷，一般涂刷2~3遍即可。

（4）采用防水涂料对墙体形成粉刷，同样需要做2~3遍处理。甚至有必要针对地下室所有墙面都做一遍防水施工。

（5）重新做地下室墙面抹灰处理，恢复如初即可。

形成地下室墙面漏水的原因有哪些

1、管道漏水

地下室的管道或是从顶部直接穿过，或是预埋在墙体内。当使用年限达到一定阶段时，管道出现老化，出现破损的可能性便会直线上升。然而管道出现漏水问题时，必然形成地下室墙面渗水现象。

2、墙面渗水

也有很多地下室属于半地埋式，整体高度并未在±0之下。当外界存水无法得到合理解决时，便有可能通过墙体渗入到地下室当中。尤其是针对砖混结构楼房的墙面，在未经过特殊处理时，吸水程度较高，渗水概率非常大。

3、窗户渗水

包括大多地下室在建造时都有窗户，然而窗户的高度明显高于水平地面。但由于窗户与窗框之间未做任何处理，则有可能致使雨水渗入到窗台位置，通过窗户渗入到室内。当出现这种问题时，需针对窗台进行封闭式处理，才可解决渗水问题。