补办房产证需要什么材料

补办房产证需要的材料：产权人需要准备申请人的身份证原件和复印件各一张、办理遗失登报手续、申请补办报告、房屋挂失证明、房屋产权登记书、房屋购买的时候的平面图、法人营业执照副本复印件等。

一、补办房产证需要什么材料

1、房屋产权人需要准备申请人的身份证原件和复印件各一张；

2、需要去工商局办理遗失登报手续，然后在把整张报纸都带上；

3、房屋产权人的申请补办报告；

4、房管局办理的房屋挂失证明；

5、房屋产权登记书；

6、房屋购买的时候的平面图；

7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(原件带上进行校验)；

8、如果他人办理需要携带，授权委托书、代理人身份证件复印件(原件带上进行校验)。

二、补办房产证的手续是什么

1、申请书:不补办房产证需要由房屋的产权本人来写一份申请书，申请书要把申请事由写清楚，主要就是房产证的丢失原因、经过、丢失的时间，丢失的地点以及事情的发生经过，同时需要产权人签字、盖章，属于真实性。其次，还应该找当地的街道办事处或者派出所签字盖章来查询这件事情是否具有真实性，所描述的申请书是事实经过。

2、登报声明：产权人要携带盖章的申请书，去当地的房管局或者原发证机关补办新的房产证，在不办房产证的时候，还需要原发证机关开具相关介绍信，才可以到当地的房管局办理新的房产证。

3、办理新的房产证，需要在当地的房管局或工商局办理登报遗失声明，办理流程大概需要1~2天左右，登报成功之后需要等待5~7个工作日之后才可以显示，办理费用大概需要200元到500元左右。

4、领取房产证：登报成功之后，产权人拿着相应的声明报纸去当地的房管局办理新的房产证。之前登报的信息必须要真实，主要包括因遗失而产生的后果要自己负责、遗失的证件找到后要交回。需要携带本人身份证复印件以及户口本平面图，相应的手续证明等在约定的时间内到原发证机关领取相应的产权证明。

三、补办房产证的流程是什么

1、房屋权利人要持身份证到市房管局，填写一份房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档案，同时出具房产权属证明(会收取一定费用)；

3、在报上刊登权属证书遗失的相关声明；

4、6个月后，房管部门将发布原房屋所有权证书作废公告；

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等证件和资料到市房产交易管理处办理遗失登记，同时会给办理相关手续。