工薪家庭买房子要注意什么

　　工薪家庭买房子要注意什么？购买房子是人生中的一件大事，不能掉以轻心。买房需要用到一大笔钱，如果不小心很有可能会陷入骗局或纠纷，不止钱丢了，房子也无法获得。那么买房子要注意什么?购房时有哪些实用的攻略，下面我们就来聊聊买房要注意的事项。

　　1、前期准备。

　　首先买房子时，要衡量自己的经济实力和付款方式。就是实力很强的不贷款，一次付清，还是要按揭，贷款买房。量力而行，在力所能及的范围内争取最好，最适合才是王道，不要房子还没住进去就被房贷压垮，那才是得不偿失。

　　2、避免定金陷阱。

　　许多开发商会打出多少优惠活动，需要付多少定金才行。开发人员的定金还是会退的，有些开发商的各种理由退了。因此在交定金时，一定是看定金合同的。而中国文字博大精深，定、订的含义虽然相似，但差别很大。因此区分清楚，避免陷入定金陷阱。

　　3、不看房价就能判断房价的好坏。

　　地块的优劣只是相对的，区分地段的优劣要结合需求来进行。如果您是自住买房，只要交通通达，具备生活配套设施，能满足工作需求以及日常生活所及就可以了，不需要花很多钱买在市中心或者交通枢纽地段。

　　4、不要以城市功能区判断配套成熟与否。

　　如今城市发达，各个功能区域不断更新，但是商业区并不一定适合置业，而商务区只是经济增长的设置而已，与买房关系不大。但许多开发商都把商业区作为楼盘的一大卖点，甚至把它作为房价的有利因素考虑进去。因此，买房子不是根据城市功能分区判断配套成熟与否。

　　5、签署合同的注意事项。

　　试着找有经验的朋友和你一起去签合同。买房子时根本没有足够的时间细看合同，因为合同上有很厚的一份，如果一个个字看起来可能很少人有这种耐心，所以开发商很容易钻空子!找到一位买房的朋友一起去，这样能找出焦点，也避免一人紧张。

　　6、交房的标准、交房的时间要仔细。

　　交付标准需要看合同上有没有不符合要求的地方，因为这是以后收房的最重要依据，而且还要看交房时间，超过开发商会如何补偿。

　　7、赠送面积有猫腻。

　　有些房子会以赠送面积作为销售卖点，但有些购房者在收房时发现实际面积比宣传的要小很多。因此有赠送一定要看合同怎么写，以便日后维权。上述只是一般情况下买房的考虑。

　　可见，购买房子是需要深思熟虑的，需要做好资金预算，选择好的地段，选择靠谱的开发商，更要根据家庭人口来确认房子户型。每一个步骤都不能掉以轻心，需要三思而后行。打算买房的人一定要知道买房子要注意什么，这样才能提前避雷，避免自己的经济遭受损失。