大家在买房时，房屋面积可能是大家比较关注的问题，面积太小，居住不方便，比较拥挤，大家都想使用比较适合的价钱选择面积比较大的房屋，可是还有不少人不太了解房屋面积的计算。今天，小编就向大家介绍一下平方怎么算以及购房关于面积的问题。
平方的含义：
平方是面积公式的单位，一般物体面积的计算单位就是长乘宽，比如一个房间的长为3米，宽为3.5米，那么这个房间的面积就是10.5平方米。
房屋的面积计算：
1.建筑面积一般并不是指室内面积，建筑面积就是将整栋建筑面积减去地下室，车棚等整栋建筑的共用面积。
2.房屋的建筑面积就是将整栋建筑面积减去室内面积，所以开发商给出的房屋面积并不是大家实际居住的面积，需要在此基础上减去公摊面积。
3.了解了以上的内容，大家就可以计算房屋面积啦。首先，算出用长宽相乘算出卧室面积；其次，再用同样的方法算出客厅，厕所，厨房等各个区域的面积；再之，测出走廊，楼梯间等公共面积，用这个数除以这层楼的居住户，得到自己家的公摊面积；最后，打击将室内面积和自己的公摊面积相加就得到了房屋的面积。
房屋面积的分类：
1，建筑面积。一般开发商都是按照这个建筑面积来销售房屋的，不过房屋的建筑面积包括室外楼梯，阳台等等面积，只要具有上盖，并且结构非常牢固，属于一开始的设计计划之内的层高在2.2米以上的建筑都会被算到这个建筑面积之中。所以建筑面积绝不等于房屋的实际使用面积，大家一定不要搞混淆而多出冤枉钱了。
2.使用面积。使用面积才是购房者实际可以使用的面积，这包括了我是，卫生间，厨房等等面积的综合，不过这个面积也需要计算上室内楼梯的面积。
3.套内面积。套内面积和使用面积有着细微的差距，一般来说是使用面积，墙体面积和阳台面积的总和。其实这种面积的算法比较合理，因为会将阳台面积加上，更好地了解室内实际可以使用的面积。
4.公摊面积。公摊面包括使用面积，但却比使用面积大，其中需要包括楼层的公用的平摊面积以及高度超过2.2米的车库面积。现在在计算房屋面积是一般都会加上这个面积，所以大家在购房时，一定要询问清楚有没有加上公摊面积。
关于购房公摊面积的建议：
1.不要盲目寻找低公摊。大家在购房时要注意并不是低公摊就一定好，因为低公摊的建筑公共空间会比较小，影响大家的居住舒适感。
2.低价房并不一定好。大家在购房时一定要避免开发商的诱惑和圈套，因为有些房屋的价格比较便宜，但是公摊非常大，使用面积比较小，实际上每平方米的价格会更高，反而得不偿失，所以大家一定要擦亮眼睛。
3.实际估算公摊。大家在购房时，不要完全相信售楼部所给的公摊比，大家可以去楼层实际考察一下，查看建筑一层有几户，是否有公共设施，是否有电梯和楼梯等，自己来计算公摊面积，并和售楼部所给的公摊比进行比较，避免上当受骗。
相信大家应该已经知道平方怎么算这个问题，大家在购房时一定注意房屋的实际使用面积以及公摊面积，希望大家可以选择到合适的新房子！
新房装修、老房翻新、局部改造等均可免费获取。
