精装修补充协议怎么写

精装修补充协议的写法可参考：一、明确装修标准，写明关于装修当中的设备类型、品牌等，明确违约责任；二、明确公摊建筑面积，要确保公摊的面积、位置；三、按揭办理失败责任注明，需要注明如果按揭办理失败双方需要承担什么责任；四、写明售楼书等内容，将开发商的售楼书等内容写进去，用来维护自身权益。

一、明确装修标准

有一些开发商在宣传的时候往往用高级、进口或者先进等一些不太明确的词汇进行表述，建议再补充协议当中一定要详细的标明房屋有关的装修，或使用的设备种类、品牌、型号、颜色等方向进行明确的标注，如果达不到具体的标准，在违约责任上也要写明确。

二、明确公摊建筑面积

在购房面积当中争议比较多的就是在公用面积要进行公摊的问题，特别是有一些开发商甚至经常拿公摊来做文章，所以在补充协议当中，一定要跟开发商约定清楚，不仅是需要一个比较笼统的公摊面积，还需要将公摊的位置确认好，有许多开发商宣传过程当中说的赠送的各种面积，实际上可能使用的是公用的面积。

三、按揭办理失败责任注明

一般购房者在购房的时候通常都是按揭购买，难免会出现一些特殊情况使得按揭没有办理成功，这种情况一般有购房者的原因，也会有房地产开发商的原因，甚至还有可能是由于银行的原因，所以在精装修补充协议当中一定要明确写明，如果按揭没有办理下来，双方各自需要承担什么责任。

四、写明售楼书等内容

在精装修补充协议当中一定要把开发商的售楼书或别的广告内容都写进去，这样会方便后期如果出现了什么问题，购房者能够合法的维护自身的权益，所以在写补充协议的时候这点也是非常重要的。

精装房的好处

1、节省时间

如果业主购买的是毛坯房，那么在后期肯定是需要自行进行装修的，而且购买了毛坯房之后，还要等接了房然后才可以装修，在时间的花费上是比较长久的，直接购买精装房就会省事非常多，在购买过之后直接可以选择拎包入住，非常的便捷省心

2、减少资金压力

业主在购买房屋的时候就已经花费了不少的资金，如果后期还需要自己进行装修，肯定又是需要花费一大笔资金的，这时候如果业主购买了的是精装房，就不需要再进行投资用作于装修中。

3、质量有保证

精装房在进行装修的时候，开发商会从前期的设计、材料购买及设备的挑选，再到房屋的施工与验收都会有专业的人员进行把控，在质量方面肯定能够得到比较好的保障。