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车库可以按揭贷款吗

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2022-04-20
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车库可以办理按揭贷款,但需要满足一定的条件:一、车库条件,车库必须有产权,且可以办理产权证;二、贷款条件,可以采用商业贷款模式,却不可以使用公积金贷款;三、时间条件,车库不同于商品房,贷款时长不允许超出5年;四、个人条件,需确保个人信用良好,收入良好,且资料齐全。

具体介绍如下:

1、车库条件

办理车库贷款确实可行,但需要满足一些基本的条件,尤其是车库方面的条件。由于每个社区情况各不相同,有些车库有产权,而有些车库并没有产权,甚至无法办理产权证,所以需要明确车库产权的条件。如果确保该车库确实有产权,而且也允许办理按揭手续。这可以查看个人其他方面的条件是否满足。

2、贷款条件

在车库基本条件允许的情况下,接下来便是贷款的条件,因为车库并不属于商务类住宅,所以住房公积金并不能使用,所以只能使用商业贷款模式。

3、时间条件

而贷款的时间上同样也有相应的说法,毕竟跟普通商品房性质不同,而且价值也有不同,所以贷款时间上相差非常大。按照车库办理贷款的最长时间来看应该是5年时间,但常规的贷款时限,都控制在了1~3年之内。

4、个人条件

最后需要满足的就是个人的条件了,因为是以商业贷款为主,而且需要到银行办理贷款业务,所以必须要满足个人的一些基本情况,比如个人资料齐全,个人征信情况良好,个人收入稳定,并且能提供收入证明,工作证明,银行流水账单等等。

车库可以按揭贷款吗

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