购买经济适用房需满足以下四个条件，分别是：一、一个家庭当中，其中一人必须在居住地居住满5年以上；二、单身人士在当地要没有房子，另外要满35周岁以上；三、申请家庭目前居住面积应该低于48平米以下；四、申请家庭人均收入水平应低于当地平均水平，达到80%以上。
1、以如果以家庭为单位来申请经济适用房，那么一个家庭当中必须有一个人应该在目前居住地居住时间长达满5年以上，才符合申请条件，如果没有达到5年，就不符合申请条件，建议大家再等一段时间，等达到5年以后再重新申请。
2、如果是单身人士，在目前当地要申请经济适用房，那么在当地就不能有房产，只要有房产就不符合申请条件。另外还要看一下年龄是否在规定范围之内，正常情况年龄应该在35周岁以上才符合申请条件，如果低于35周岁，即使在当地没有房子也不符合条件。
3、以家庭为单位申请经济适用房，那么要看一下目前居住房子面积是多少，只有面积在规定范围之内才符合申请条件，正常情况面积应该低于48平米，申请好之后，也会有专门的工作人员到家里去测量实际面积。
4、以家庭为单位申请经济适用房，还需要看一下人均收入水平是多少，根据当地要求来看，人均收入水平应低于当地平均水平才可以申请，另外一般要应该低于人均可支配收入的80%。
购买经济适用房应注意哪些事项
1、在购买经济适用房的时候，要判断一下位置，不同位置价格会有一些差别，对于购买经济适用房的人而言，价格是最重要的，因为本身收入水平不是很高，所以要想购买一套适合自己的房子也不容易。当然一般经济适用房位置比较偏僻，有些可能在郊区，所以要看一下自己是否能接受，如果能接受那就可以放心入手，在购买之前应该去实地了解一下周边交通如何，是否方便以后上班。
2、购买经济适用房时应该看一下户型，不管是商品房还是经济适用房，户型同样很重要，所以建议大家去实地考察一下，了解分摊面积是多少，还要了解房子户型怎样，如果户型一般般不建议大家购买，因为居住起来也会觉得不舒适。
3、如果确定购买经济适用房，那后期需要跟开发商签订合同，在签订合同时应该看一下合同里的条款内容是否全面清晰，之前如果有些特别约定在合同里也应该有明确说明，另外还要约定好双方责任，在确定没有问题的情况下，才能在上面签字。
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