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经适房购买条件有哪些

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2021-11-11
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购买经济适用房需满足以下四个条件,分别是:一、一个家庭当中,其中一人必须在居住地居住满5年以上;二、单身人士在当地要没有房子,另外要满35周岁以上;三、申请家庭目前居住面积应该低于48平米以下;四、申请家庭人均收入水平应低于当地平均水平,达到80%以上。

1、以如果以家庭为单位来申请经济适用房,那么一个家庭当中必须有一个人应该在目前居住地居住时间长达满5年以上,才符合申请条件,如果没有达到5年,就不符合申请条件,建议大家再等一段时间,等达到5年以后再重新申请。

2、如果是单身人士,在目前当地要申请经济适用房,那么在当地就不能有房产,只要有房产就不符合申请条件。另外还要看一下年龄是否在规定范围之内,正常情况年龄应该在35周岁以上才符合申请条件,如果低于35周岁,即使在当地没有房子也不符合条件。

3、以家庭为单位申请经济适用房,那么要看一下目前居住房子面积是多少,只有面积在规定范围之内才符合申请条件,正常情况面积应该低于48平米,申请好之后,也会有专门的工作人员到家里去测量实际面积。

4、以家庭为单位申请经济适用房,还需要看一下人均收入水平是多少,根据当地要求来看,人均收入水平应低于当地平均水平才可以申请,另外一般要应该低于人均可支配收入的80%。

购买经济适用房应注意哪些事项

1、在购买经济适用房的时候,要判断一下位置,不同位置价格会有一些差别,对于购买经济适用房的人而言,价格是最重要的,因为本身收入水平不是很高,所以要想购买一套适合自己的房子也不容易。当然一般经济适用房位置比较偏僻,有些可能在郊区,所以要看一下自己是否能接受,如果能接受那就可以放心入手,在购买之前应该去实地了解一下周边交通如何,是否方便以后上班。

2、购买经济适用房时应该看一下户型,不管是商品房还是经济适用房,户型同样很重要,所以建议大家去实地考察一下,了解分摊面积是多少,还要了解房子户型怎样,如果户型一般般不建议大家购买,因为居住起来也会觉得不舒适。

3、如果确定购买经济适用房,那后期需要跟开发商签订合同,在签订合同时应该看一下合同里的条款内容是否全面清晰,之前如果有些特别约定在合同里也应该有明确说明,另外还要约定好双方责任,在确定没有问题的情况下,才能在上面签字。

经适房购买条件

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