房屋和装修的平方面积怎么算？

　　平方面积在日常生活中经常会使用到，它是一种常用的计算单位。大家对平方面积想必都很熟悉，关乎平方面积知识或多或少的都会了解一些。平方面积适用范围较广，使用也比较频繁，如各种几何图形、建材、装修、房屋建筑都会运用到平方面积。究竟平方面积怎么算？平方面积又包含哪些范围？今天就拿建筑房屋这一项来说说，建筑房屋平方面积怎么算，下面就来一起看看吧。

　　一、如何正确计算平方面积

　　房子的平方面积=公摊面积+套内面积。面积计算公式=房间宽度×房间高度。房子的平方计算方法为：客厅的长×宽=总平方米数，卧室的长×宽=总平方米数，依次类推计算其他房间平方面积。所所有房间的平方面积数字相加起来。面积单位通过有：平方米、平方厘米、公顷、亩等。例如：0.0666666公顷=666.6666平方米=1亩，面积单位之间的换算知识很重要。

　　二、房屋平方面积计算方法

　　1、一般房子房屋平方面积计算方式是按墙的面积来进行核定的，不动产权证上写的是总建筑面积。一般由室内墙面占用的面积、室内实际可使用到的面积、阳台的建筑面积组成。2、室内建筑平方面积：房屋室内各建筑面积的总和就是套内建筑面积。套内建筑面积=实际使用面积+公摊面积，期间，阳台面积、墙体占用面积、走道占用面积及其它分摊的面积都属室内建筑平方面积内。所有室内使用面积，一般来说是自己可以实际使用到的面积，比如客厅摆放沙发、茶几、铺地毯等真正运用到的实际面积。室内所能使用的面积是衡量房价的标准，总建筑面积越大的房子，使用面积就越大。

　　2、墙体面积：非共有墙和共有墙两种类型。这两类型的墙都是算在墙面积里面的，其中一半算在墙内墙体面积里面，此外，室内里面墙体的厚度也算在套内墙体面积内。

　　3、阳台面积：不同的户型，阳台的设计也有所不同，例如阳台是外面挑的，按外围线计算建筑面积，如果是凹凸型的阳台，是按一半计算建筑面积。全封闭式的阳台也是按外围来计算面积的。

　　4、公摊面积：一般是指每套房屋分摊的公用建筑面积，合法、合理分摊，与内室建筑面积和总和形成了整套房屋的建筑面积。其算公摊平方面积计算方法：先算出整幢楼的公摊比例，再按总面积比例进行分摊到每套即可。通常电梯房的公摊面积比较大，因为它既有电梯、又有楼梯，占用双项面积，而且墙壁也是在公摊范围之内的。

　　三、装修面积计算方法

　　1、墙体面积：不同材料、不同的面积、当然计算的方法也有所不同。壁纸、软包、涂料的面积计算方式一般是以长乘以高，用平方米来做单位计算。装修的长度是按主墙的净长度加以计算的。高度，视有无墙裙，从墙裙顶点开始一直到底面楼板结束为止。顶部是从地面一直到天棚下沿加20厘米计算，贴瓷砖是按实际铺贴的展开面积计算。

　　2、地面面积：以墙与墙空间出的净面积来计算地面实际面积，墙壁间距、经过的地面柱子、烟道等占用的面积也计算在地面面积里。楼梯与楼层踏步之间的面积是展开计算的，包括宽度在内，都算地面使用计算，面积计算也用平方米作为计算单位。

　　以上是小编给大家介绍的建筑房屋平方面积怎么算及装修面积的计算方法，相信大家对平方计算又有了进一步的了解，平方面积计算至关重要，在计算时应谨慎些，因为比较关乎到经济方面的问题，所以不可忽视。