安置房可以过户吗

安置房可以过户。安置房是对被拆迁人做出安置的房子，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房子的农户。五年之内安置房不能进行上市交易，满五年取得产权证后可以自由买卖过户。

安置房过户要缴纳哪些费用

一、个人所得税

个人所得税的税率一般是在20%左右，在计算的时候用，最后一次成交的价格减去原来房屋的价位，再减去原来缴纳契税的费用和营业税的费用，这个费用一般是由卖方承担的。

二、印花税

印花税的税率是在1‰左右，在计算的时候是直接用房屋的成交价格乘以1‰的，该费用是由买卖双方各自承担一半。

三、契税

契税的税率是在3%或者1.5%，计算的方式同样是用房屋的总成交价格乘以3%或者1.5%。契税税率的百分比跟房屋的建筑面积有关系，例如房屋的建筑面积是在144平米以下，那么按照1.5%的比例征收，要是说房屋的建筑面积是在144平米以上，那么按照3%的比例征收的。

四、房屋交易手续费

房屋交易的手续费用是按照房屋的性质去征收的，例如安置房和经济适用房的收费标准是一样的，每平米的收费金额是在3元左右，非住宅性质的房屋，在交易的时候手续费是每平米10元上下。

五、登记费

普通二手安置房的登记费用是一套80元，这个费用是由买房子的人承担的，另外还需要缴纳土地受益金和档案费用，土地受益金的费用是根据房屋的成交价格乘以2%计算的，档案费用是一宗50元。

购买安置房要注意什么问题

首先一定要注意自己购买的安置房有没有产权证件，必须要确保自己的合法利益；其次要注意房屋产权拥有人的数量，确保所有人都是同意房子出售的；接着还要注意房子质量的问题，以及能否办理贷款的问题。