上海公寓为什么不能办居住证

上海公寓办不了居住证主要是因为房屋性质问题，在上海只有住宅才能办理居住证，各种长租公寓以及白领青年公寓等，只要是公寓，在上海都是无法办理居住证的，另外还有安置房，自建房也是不可以办理居住证的。

上海办理居住证条件

1、首先需要在上海市有稳定的居住场所，房屋性质必须属于住宅，商业小区、酒店式公寓，集中式的长租公寓和与二房东租的房子，都是不能申请居住证的。同时在上海市有稳定的职业工作，参加本市职工社会保险要满6个月，或者是投靠具有上海户籍的亲友，在上海就读、进修等，需要在上海待满6个月以上。

2、达到办理条件之后，就需要提供相应的证明材料，例如身份证原件和复印件，劳动合同原件以及复印件，社会保险缴纳证明，居住证申请表，租房合同等。在租房时，一定要跟直系房东签订合同，要看一下房子的房产证，没有房产证的房子千万不能租。在居住证办理时是没有限制房产证的个数的，一个房子挂3~5个居住证都是可以的，只要申请人满足居住证条件，并且能够提供相关的有效资料，就可以申请居住证。如果是学生想要申请居住证，在进行申报时，需要把学生证以及就读学校出示的证明带上。

3、拿着所有的证明材料，去房屋所在地的街道办事处，提交社区受理服务中心的工作人员收到材料之后会进行审核，材料审核通过后，大概在10个工作日内，就会通知申请人来领证，那如果材料不齐全，服务人员是会当场告知需补齐材料。

上海居住证的用途

1、一些并非是上海户籍的父母想要让孩子在上海上学就必须得持有居住证，居住证要提前办理，不要等孩子快报名的时候才开始着急，这个时候可能已经晚了。

2、如果已经打算准备在上海长居，想要落户于上海，想要申请居转户，那就必须持有居住证满7年，如果没有居住证，一切都是空想。如果想要在上海申请公租房，也必须得持有居住证，而且近年来上海市政府会要求居住证的时间得长达两年以上，才能申请公租房。

3、有了居住证，非本市户籍的人才可以享受到同等的福利待遇，例如外来从业人员综合保险或其他社会保险，同时，还可以申领驾照相关证件，而且参加各项资格考试时也是需要居住证的，例如考教师资格证，报名时就必须填写居住证。

4、在使用居住证时，千万不能使用虚假的证明材料来骗领居住证，也不能出租、出借，转让，也不能非法扣押他人居住证，这些都属于违法行为，一旦被查出来，是会受到公安部门的严厉处罚的。