公积金买房怎么使用

公积金买房流程是：一、贷款申请，先由本人带上个人证件到公积金中心提出书面贷款申请，填写申请表格；二、提交资料，提交所有资料，比如有缴纳公积金证明材料，包括个人证件，还有收入证明材料等，用于银行和公积金中心的审核；三、签署买卖合同，审核通过后，可以由银行与本人签订贷款合同，然后就要开始还房贷。

1、贷款申请

首先需要由本人带上有效的证件，这里面就有个人的身份证，到当地的公积金中心去提出书面贷款的申请。当然如果本地公积金中心开通了网上服务，也可以在网上填写申请表格，并且提交填写申请表格，一定要注意按照具体的要求如实填写，千万不能够填写假信息。

2、提交资料

提交填写的申请书以及其他的资料，比如有缴纳公积金的证明材料，包括个人的户口本、身份证原件。以及结婚的，还需要提供结婚证，包括从银行打印的银行流水账单，个人的收入证明等等包括买房的合同，这些都需要提交给公积金中心以及银行进行审核。

3、签订合同

审核通过之后，接下来就会由银行贷款部门与个人签订贷款的合同，一旦签约了之后，就要按照合同的内容，每月按时还本金和利息。

关于公积金的几个问题

1、公积金贷款的最高额度是多少

不同城市，政策不同，所以最高的额度也是不一样的。

比如在上海，如果是个人申请，最高额度是50万。如果以家庭为单位申请，最高是100万。而在深圳也差不多，但是以家庭申请最高是90万。

如果是在杭州，和上海是一样的。如果是在郑州，个人申请是40万，家庭申请最高是60万，所以需要结合当地的政策来确定。

2、公积金怎么交

公积金是由用人单位和员工按照相同的比例长期缴纳的一种资金，主要就是用于住房使用的，比如可以贷款买房子或者是租房子，包括房屋要大修的时候都可以提取出来。

而公积金就相当于一个存钱罐一样，每个月单位和个人都存入一部分，等到哪天需要买房了，并且符合了银行的贷款条件，就可以以比较低的利率向银行提出申请，这样就能够帮你买房的时候减轻压力。

3、缴纳公积金的比例是多少

单位和个人缴纳的比例都是一样的，一般来说是按照工资的5%~12%的比例来交多少？到底是5%？还是最高达到12%？就要由用人单位来确定，国家也没有一个严格的规定，所以好的，公司缴纳的比例就会比较多，这样个人存入的账户金额就会更加多一些。而公司缴纳多少，个人就要缴纳多少，越交越多，最终这些钱都是变成员工个人的。