小区不允许装防盗窗是否违法

目前没有一部现存法律命令禁止安装防盗窗。但入住小区需签订《业主公约》，业主应按照《业主公约》执行。《物业管理条例》有明文规定，对物业公司管理的内容和物管人员的职责都以《业主公约》为准。《业主公约》相当于村规民约，只要不违反现有的法律法规，都可以参照执行，业主即使需要安装防盗窗需要统一规范。

具体介绍如下：

1、窗户外装防盗窗遵守《业主公约》

窗户外装防盗窗需要遵守《业主公约》，因为每栋、每层、每个窗户基本都长一样，如果家里安装防盗窗会导致小区外部环境不协调不一致，而且安装防盗窗是在窗户之外，那么就会占用公共面积。

根据我国物权法规定，如果属于公共面积，由公共业主共同管理，共同协商表决，安装防盗窗没有损害公共利益，也没有损害他人利益，遵守《业主公约》的情况下是可以安装防盗窗的，尤其是针对于1层到3层的业主而言，提高一定的安全作用。

如果，小区外面安装防盗窗不规范，也就是不准守《业主公约》不遵守村规民约，那么物业可以做出禁止安装、违规安装的处罚。要求安装人立马停止安装，告知重要性，如果强制执行，物业会以签订《业主公约》为理由、依据等，请求相关人员调解，调解不通的情况下会到当地法院提起申诉程序。

2、窗户内装业主不存在违法

小区可以通过内部安装的方式来安装防盗窗，这样的做法是不违法，因为防盗窗安装范围属于自己建筑范围之内，不属于公摊面积，更不属于公共区域，所以有权安装防盗窗。无论是低层还是高层，安装防盗窗主要起到安全的作用，尤其是位于一些低层的业主来讲，安装防盗窗是有必要的。

而且，内部安装防盗窗也不会影响整座小区的美观性与统一性，在外面看起来无论是窗户的结构造型，颜色，大小跟其他户主保持一致，没有违反物业原则，当然，这种做法自然也不属于违法行为，物业部门也不会插手去管。

3、防盗窗分情况讨论

防盗窗的安装是根据小区物业来划分的，在我国一些一线城市或者二线城市，安装防盗窗确实是违法行为，尤其是占用公共区间，妨碍他人，造成不必要的纠纷与损失；但是在一些三四线的小城市安装防盗窗是一种可行行为，主要判别还得根据小区的类型以及地处位置来判断。

有些小区的物业是站在安全性的角度上考虑的，只要安装的防盗窗规范符合要求，即使在外部安装，也不存在违法行为。