二手房指导价怎么查

二手房查指导价的途径有：一、可以直接去房产交易中心进行咨询，这样是比较有权威的；二、可以通过中介，让中介进行查询，又或者直接到所在小区的地税局进行查询；三、可以在租房软件上进行查询，比较方便一点。

1、直接到房产交易中心查询

指导价都是由政府的价格主管部门或者是其他有关部门，按照定价权限和一定范围内所规定的基准价及其浮动幅度，从而指导经营者制定的一个价格。要想知道二手房的指导价，可以直接去房产交易中心查询，这是最权威的，也是最确保的。

2、联系中介，然后让中介进行查询

这种情况是因为自己没什么时间去查询，就可以直接联系中介，然后让中介去帮忙联系当地的店面咨询指导价，同时自己要是有点时间，也可以自己去自己小区所在城区的地税局进行查询。

3、租房软件上面进行查询

这种情况一般都是没有时间的人，或者是懒得找中介的人才会选择的情况，这些人一般就会使用用手机里面的软件进行查询，然后找到房屋估价，然后输入所在的城市，小区名，房屋面积等等进行查询，这种方式是比较简单快捷的，比较适合那些没有时间，忙着工作的人。

租房的三个途径有哪些

1、可以多下载几个可以租房的软件，然后在这些软件上面进行查找符合自己的房子，一定要自己适合才行，选择的同时也要货比三家的看看，因为有些资料上面的房子照片与房子本身是完全不符合的，也有的房子是已经出售了的，但还在进行销售的，所以同一个房源要在不同的软件进行对比，同时也要咨询不同的经纪人，从多方面的进行了解了，去看过房子了才能够更好的判断是否符合。

2、同样也可以找中介，让中介帮忙介绍房源，虽然中介也是有利益的，但是也还是会比较靠谱一点的，因为有些房源在网站上是没有被挂出来的，而中介是可以联系到这些房源的，所以大家可以在网上，或者是去门店的方式，通过联系中介，把自己的需求详细跟中介说出来，让他们给大家找匹配的房源，就不用自己花时间去判断房源是否与之匹配。

3、要是实在是不想自己找房源，又不想联系中介找房源，那就可以选择问问身边的朋友，是否有什么房源在外租，要是身边的朋友少，又正好没有房源，那就可以问问朋友，他的朋友中有没有房源的，可以帮忙介绍介绍，然后通过介绍不就认识了嘛，相互认识了之后就可以了解一些比较好的房源了嘛。