装修导致楼房的质量问题处理方法：1、导致楼下漏水，需要和楼下协商并道歉，如果双方协调不成功，受害方可以求助法律，由法院来鉴定受损的程度给予判定；2、导致屋顶裂缝，向有关单位去报告具体的情况，要求维修或者赔偿；3、破坏房屋的承重结构，根据被破坏程度采取不同的修复方式，情节严重需承担刑事责任。
1、装修导致楼下漏水
首先需要和楼下的邻居协商并且及时的到楼下赔礼道歉，找到漏水的原因，如果可以修复好，尽快的帮忙修理；如果漏水非常严重的情况，就有可能需要更换整条管道。另外，由于装修导致楼房漏水造成楼下家中的电器损毁的，要根据实际的情况去做赔偿。
如果双方协调不成功，受害方可以求助法律，由法院来鉴定受损的程度给予判定，给对方造成损失的，应该立即停止施工，排除原因，赔偿相应的损失；受害者可以自己请维修人员到楼下维修，产生的费用需要楼上的业主赔偿。
2、装修导致屋顶裂缝
装修的时候，如果出现屋顶有很长的裂纹，可能是预制板出现了裂纹，这种情况是没有办法维修的。由于装修而导致房顶裂纹现象，这是施工的原因，所以需要向有关单位去报告具体的情况，并且要求维修或者赔偿。如果裂缝不是很严重，只是天花板的腻子粉破裂，这样可以让楼上邻居给修补。
3、装修破坏房屋的承重结构
有些用户装修的时候把承重墙破坏了，这种情况需要根据承重墙被破坏是程度而采取不同的修复方式，尽量承重墙恢复原状，并且需要相关单位来对此安全鉴定；另外还需要进行不同程度的罚款，情节严重的，还要承担刑事责任。
常见楼房质量问题有哪些
1、楼体不稳定
楼梯不稳定属于严重的楼房质量问题，这种情况会导致楼梯倾斜，整体轻度不够，由于结构不完善，导致楼梯局部会全部坍塌的隐患问题。
2、渗漏
渗漏的问题只要因为防水工程没有做好，会导致房屋出现渗漏以及影响楼下的邻居。
3、门窗质量问题
大多数门窗都是房屋本身就有的，建议买房的时候不要检验门窗质量的问题，以免影响到以后的正常生活。
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