顶楼阁楼装修算违建吗

顶楼阁楼装修是否算违建，分两种情况：一、如果是阁楼内部进行装饰改造，这是属于个人房屋内部装修，不需要征得物业的同意，它是属于个人面积，不算违建；二、如果将阁楼进行扩建或者是改变阁楼的外观样式，这种情况属于违建，因为阁楼一般是不允许随意改造的。

1、不违建

目前大多数房子的阁楼都是在购买房子时物业赠送的，内部空间属于个人面积，如果顶部阁楼已经确定了外观样式，已经建造了阁楼的房屋，对内部进行改造装修不属于违建行为，如果阁楼并没有进行建筑施工，就是一个简单的开放式阁楼，如果后续需要进行顶棚的安装，或者是直接装修成一个单独的房子，这种情况需要征得物业的同意，如果物业同意，那就可以进行装饰装修，征得同意的装修也不属于违建，哪怕后续邻居出现投诉现象，物业也能够出面进行处理和沟通。

2、违建

如果顶楼已经是一个简单的房屋阁楼，想要进行扩建改造，这种情况是属于违建，因为已经占用了不属于自己合同内容规范的面积，占用了公共区域，当物业发现或者是邻居投诉就需要付出相应的法律责任，哪怕就是改变阁楼的窗户，都需要提前跟物业进行商议沟通，确保这种方法可行，才能够进行改造。

而且阁楼进行改造安全性比较低容易出现事故，现在很多阁楼都带有一定的承重性能，当承载重量超过了本身最大乘载率就会出现塌陷现象，如果带来了安全隐患，甚至已经出现安全事故，不仅需要负法律责任，所带来的后续赔偿更是可怕，而且还需要将整体建筑进行还原。往往阁楼如果在交房时已经建造完成，是不可以进行改造的，这种改造是针对于外部的扩建改造，甚至是改变整个阁楼的样式，这种阁楼建造就属于违建。

顶楼阁楼装修需要注意哪些问题

1、通风问题

阁楼，一般自带的窗户都比较小，所以也就造成了整体空间通风效果差。所以在整个阁楼的装修时，这一点尤为要注意，可以增加一些辅助通风的材料。

2、压迫感

阁楼往往层高较低，也就使得经常呆在这样的空间有一种压抑和压迫感，可以进行颜色上的搭配，改善这种现象，或者是运用一些小巧的家具减少压迫感。

3、风格问题

因为阁楼的整体样式和内部空间，也就造成了它适合的风格较少，想让阁楼的装修更加美观，装修风格上面建议采用一些简约的装修风格，不会让阁楼显得更加局促。