毛坯房验房明细有哪些

毛坯房需要验房的明细有：一、验收房屋主体，看整体的墙面地面是否垂直、平整；二、验收窗户，是否安装稳固，开关是否灵活等；三、验收门，门的封闭性是否好，开关是否顺畅等；四、验收水电，水表电表安装是否完好，是否能够清晰地看到指针走动等。

1、验收房屋主体

在验收房屋前需要整体的看一下房屋的样式，测量一下整个层高是否有不平整的地方。轻轻敲击墙面是否存在空鼓，墙面铺设的材料是否平整没有突起的部分或者开裂的现象。看整个地面铺贴是否完整，是否有破损区域，或者是没有铺贴到位的地方。厨房和卫生间的地面落地差是否达到要求标准。整个空间保留的电线插座位置是否杂乱等，以上信息都需要完整的填在毛坯房验收明细单中。

2、验收窗户

主要是看所有窗户固定是否紧密，连接处是否已经做好密封处理，敲击窗户上的玻璃看是否有晃动现象，窗户缝隙是否已经做好相关的密封条安装，开关窗户是否灵活，如果窗户有防护栏，还要看一下防护栏是否安全稳固等。在验收窗户时不要遗漏这些细节，窗户的安全性很重要。

3、验收门

门的验收其实跟窗户的验收差不多，主要是看整个门的安装牢固性，是否有漏风的地方，门的底部是否铺贴平整，在开关门时是否会磕碰到底部地面，将门锁住轻轻推拉，看是否紧密，把手转动部位是否灵活，方便操作，还要注意门的表面漆面是否完好，没有出现划痕等现象。如果安装的门上有猫眼，还要看猫眼视线是否清晰等。

4、验收水电

水电的验收在毛坯房验收房明细单中尤为要注意，水电是所有验收中最为重要的地方，因为水电涉及的房间区域较多。首先在检查时要注意水电表是否能够清晰地看出它们的走动状态，不在放水状态下是否仍然会走动。电源开关插座个数是否能够满足使用，安装是否牢固，是否有相应的安装网线、电话线等。水管在放水的状态下看一下是否有漏水现象，而且要检查水管表面是否存在损坏，下水管道排水过程是否通畅等。