法拍房可以买吗

法拍房可以买。法拍房可以通过正规的途径办理过户手续，但因为法拍房存在的纠纷和买卖流程比较繁琐，因此必须要排除这些基本难题，才能正常办理过户手续。而在办理房屋买卖的过程中，需确保当前法拍房的所有相关手续已经走完。

购买法拍房可能会遇到哪些问题

1、资料的问题

法拍房的性质或许无需多加赘述，然而是否能在拍卖的所有流程经过之后，能把房子相关的所有资料提供出来，便是一个非常严峻的问题。即便是完成了拍卖的手续，也必须完成后续的一系列买卖合同和协议，才能进入下一步的处理当中，法拍房才能正常被出售或转让。所以当资料当前并没有完全提供，或资料方面存在缺陷的时候，法拍房不能正常上市交易。

2、手续的问题

当法院强制执行对某处房产进行拍卖时，需要先经过一系列拍卖的流程，然后获得房产者需要完成后续的一系列完税手续，并且完成房产的过户手续，法拍房才能变成个人名下的合理住房。如果在此期间完成了法院的拍卖手续，但并没有完成后续的过户手续，想要经过后续的过户手续直接完成，买卖则是不允许的，因为针对的拍卖者不允许发生变更。

3、拒迁的问题

同时在购买法拍房的时候，也极有可能会碰上拒绝搬迁的现象。如果被执行人的房产是以租赁形式为主，当法院经过了法拍的所有手续，并且已经完成了过户的流程，接下来面临着的就是房子的收回事件。或许碰上拒绝迁出的难题还比较容易解决，但如果是有债务或纠纷问题，将会遭遇更多的麻烦。

购买法拍房的优点和缺点在于哪些方面

法拍房的优点一：之所以有很多人购买法拍房，在一定程度上是想借助法拍房来躲开限购政策的影响，所以如果当前个人名下已经达到了购房的套数，或许借助法拍房的购买，能够规避这一限制。

法拍房的优点二：从价格的角度上出发，法拍房的价格确实要明显低于普通商品房，因为这种房子大多都已经居住了很多年，而且拍卖的最终收益是以收回借贷金额为主，因此价格自然比较低。

法拍房的缺点一：可能存在着很多的房子隐患，例如质量上的隐患，装修上的隐患等。毕竟通过法院拍卖的手续，无法针对房子做进一步精细的鉴定。

法拍房的缺点二：纠纷的难题不可避免。所谓的纠纷难题，不仅在于腾房方面，甚至如果前房主将该房拿去做了二次抵押，中间存在的债务问题和纠纷问题，便会更加繁琐。