2021房产税征收标准有哪些

2021年房产税征收标准是：一、目前房产征收收费标准是按照房屋售价的70%进行征收的；二、如果所购买的房子每平方米的售价低于上一年的新建房屋售价的两倍，这种情况下是按照0.4%的税率进行征收，其余情况是按照0.6%的税率；三、如果是本市的家庭购买房屋，平均每个人可以减免60平方的税收。

房产税征收的对象有哪些

1、有当地户口住户的第二套房屋

如果在本市购买房子属于该住户名下的第二套房产，而对于这个房屋就需要交纳房产税，它包括了二手房，还有一些新商品住房都要征收房产税。所以简单点来说对于拥有当地户口的住户第一套房产可以免除房产税征收，但是对于购买第二套及以上的房产，要按相应规定征收一定房产税。

2、没有当地户口住户的第一套房屋

如果个人是没有当地的一个户口证明，属于外来居民想要在本地购买房产，无论是新房还是第二套房，在购买时都需要相应的收纳房产税，但如果家里有人是属于本地户口，可以通过这个人的名义购买，也能够节省一定的房产税，但是前提是一定要提供相应的证明，证明双方是有关系的，并且其中一方是有当地的户口。但是要注意每个地方对于房产税的征收还是有不同的细则方面的区别，所以在购买时一定要具体了解一下当地的相关规定。

3、独栋商品房

像有些人购买的是独栋的商品房类型，这套房屋哪怕是个人名下的第一套房产，也要按照房产税收相关规定，收取一定的房产税，它也在征收的范围内。

4、高档住房

如果个人购买的房屋售价已经超过了主城区新建商品房售价的两倍，那这种房屋就属于高档住宅，也是需要征收相关的房产税。

5、无工作无户籍的住户第二套房屋

对于在当地没有户口，而且也没有相关工作的人员，如果是购买第二套房产，而且这套房是属于普通住宅，这种情况下才会相应的征收房产税。

房产税什么时候开始征收

1、目前只有上海和重庆这两区域已经开始房产税征收，但是也只能算作一个试点征收，没有全面并正规的进行开展，有些规定还没有进行完善，但是上海和重庆已经有部分区域开始正规的房产税收工作，大家如果有在上海和重庆购买房子的可以到当地的相关房产机构进行具体了解，可能各个区域它的相关要求还是有一些变动的。

2、目前其他区域还不会立即开始房产税征收，因为相关的要求会比较严格，需要进行层层的筛选和经过法律认可，才能够进行颁布，而且可能每一年都在逐渐变化，对于想要购买房屋的人一定要先了解当地的市场是如何。