公积金怎么买房

公积金买房分为以下几个步骤：一、选购房子，先要把房子选好，并且与开发商确定是否支持使用公积金贷款进行买房；二、贷款申请，选择好房子之后，就可以向公积金中心发起贷款的申请，公积金中心会对于贷款的申请进行审批；三、办理房产手续，公积金贷款如果申请通过之后，去办理房产的交易手续，后续会下发贷款。

1、选购房子

首先需要选购房子，在选购时需要询问开发商是否支持使用公积金贷款，如果开发商不支持使用公积金贷款，那么房子选好了之后也没有办法使用公积金进行购买，所以在购买之前必须要确认是否可以使用，是否符合购买房子的要求。

2、贷款申请

房子选好之后，可以向公积金中心去申请贷款，需要准备个人的资料，身份信息，户口本，信息分配情况和个人征信记录，收入证明等等，公积金中心会对用户的个人征信情况，收入情况，还有买房的真实性进行审核，审核成功之后，会通知用户。

3、办理房产手续

通过审批之后就可以直接到房产交易中心去办理房产的交易手续了，需要缴纳税费，房产的交易手续在使用公积金贷款当中是比较重要的一步，如果房产没有办法进行过户，这个时候公积金贷款的申请也会被取消，正常过户完成之后，公积金中心会正常的下发贷款。

买房的注意事项

1、在购买房子时，首先需要注意的就是房产的位置，好的房子所在的位置必须要有正常的生活设施，比如附近要有医院，学校，购物中心等等，周围的设施完善，才能保证人的日常生活需求，而且地段好的房子，以后的升值空间也大。

2、选购房子时尽量不要选期房，如果必须要选择期房，尽量选择一些大的房地产公司所开发的房产，这样烂尾的可能性会小一点，如果是小的房地产开发的质量和售后，不仅保证比较小，烂尾的可能性也比较大，所以尽量购买现房。

3、如果购买的是二手房，还需要对房子进行打听，看房子有没有发生过一些不好的事情，还需要看这套房子是否是满5年的唯一住房，如果不是可同时还需注意防子的归同时还需注意房子的归属权是否是多人的，如果是多人的，必须每个人都同意出售这套房子才可以，不然以后可能会产生纠纷。

4、购买现房时需要注意房子的一些基本生活设施，是否已经建设齐全，包括房子的水电、燃气、车位、网络等生活基础设施是否已经搭设完毕，还需要对房间的构造、房型、面积进行考量，确认符合自己所需求的，再考虑是否购买。