公租房和廉租房有啥区别

公租房和廉租房的区别是：一、定义不同，公租房是限定户型面积后对应的投资主体，廉租房主要为了解决低收入家庭住房问题；二、保障形式不同，公租房不能转租，不能转让，廉租房以租金补贴形式发放；三、缴纳租金不同，公租房租金比廉租房租金高；四、申请对象不同，公租房对应的是各地人群，廉租房针对本地居民。

1、定义的不同

公租房是限定户型面积后对应的投资主体，而廉租房则主要针对的目标，是为了解决低收入家庭的住房问题。公租房也被称作是公共租赁，住房是为了解决夹心层群体或就业职工的一种房子，是由政府部门投资并提供的一种投资主体。而廉租房子是政府部门以租金补贴的形式，向当地城镇居民提供住房保障的一种房产性质。

2、保障形式的不同

公租房不得私自转租，不得私自转让，而廉租房的的形式则是以租金补贴进行发放。公租房是由政府部门投资之后向各类人群开放的房产，而在获得租住资格的同时不得对外转让，不得对外转租，也不得赠与。廉租房则是一种低租金，承租的形式，也是以租金补贴的形式给需求者们提供了住房上的帮助。

3、缴纳租金的不同

两者对比，公租房的租金要比廉租房的租金稍高一些。在缴纳的租金上，所呈现出来的差距也是以廉租房胜出，因为廉租房的租金大多都是维持在每平米0.8~1.2元不等。但公租房则需要根据当前的地段和位置，根据公租房的面积来规划其租金。与周边的其他租房相对比过去公租房的房租低，大多占比在60%左右，但也比每平米0.8~1.2元高得多。

4、申请对象的不同

在申请的对象方面，公租房所对应的是各地人群，而廉租房则只针对的是本地或本镇居民。在申请的条件上已经足以说明对象的不同了，因为公租房针对的是各地的人群，只要满足了当地的租房条件，只要自己的收入没有高于当地的政策限制，都可以申请。但是廉租房却只针对当地的居民，例如当前城市低收入的人群，或城镇之内困难的家庭等。

公租房和廉租房哪个比较好申请

1、看个人条件

首先是看自己的条件满足了哪一种形式，毕竟两种形式在条件上都有不同之处。按照自己当前的实际情况来匹配公租房和廉租房，看看哪一个能满足就申请哪一个，如果在这两个当中挑选一个，自然是廉租房较为合适。

2、看房源情况

其次是看房源情况，毕竟公租房和廉租房不是每个地方都有的，而且房源也较紧张。