住宅室内装修管理办法是什么

住宅室内装修管理办法是：一、主体方面，未获取原建设单位允许，不准私自改变主体结构；二、搭建建筑，未获取建筑资格，不准私自搭建；三、装修协议，装修施工前需向物业或房管机构申请登记；四、装修影响，按管理条例内容执行，装修不得造成过分的噪音，且控制装修时间；五、室内检测，室内环境污染应符合空气质量标准。

1、主体方面

在未获得原建设单位允许的情况下，业主或装修人员不得私自改变主体结构。所谓的主体结构主要包含的是主体墙，主体梁，主体柱子承重结构等等。除此之外还包含了一些厨房和卫生间，如果该空间没有达到防水的基本要求，该房间不允许私自改动，或变成厨房或变成卫生间。

2、搭建建筑

在没有获取建筑资格的情况下，不允许私自搭建建筑。虽然很多建筑当中有多余的阳台和空间，看似可以加以利用，但却有相应的管理条例所限制。在没有获得建筑资格的情况下，不允许对这些空间进行私自改造或建筑。

3、装修协议

装修协议是指在装修施工之前，需要向当前的物业公司或当地的房管机构进行申请并登记。一般在社区里买到的房子都需要向物业部门申请，然后跟物业公司签署一份装修协议，一切装修的内容按照协议条例执行，如果有疑问可以向物业部门反映，经申请批准后方可执行。包括装修产生的垃圾要堆积在合理的位置上，不得乱堆乱放，否则加以罚款。

4、装修影响

在装修的过程中避免不了会出现噪音现象，要按照管理条例当中的内容执行，装修当中不得造成过分的噪音，而且需要控制装修的时间。一般参照正常的上班时间执行即可，例如每个自然周内的周一到周五可以装修，而且在每天装修的时间上也要加以控制，中午和晚上的休息时间不允许装修。

5、室内检测

关于室内检测的解释，主要指的是室内环境污染方面，装修之后的室内环境必须符合空气质量的标准。当装修施工结束后，会针对室内的环境进行检测，观察装修之后的室内环境是否超标，如果有检测不合格支出需要及时返工，并且由承担人负责相应的损失。

住宅室内管理的主要针对目的是什么

1、住房质量方面

保护住宅的安全情况，主体情况，结构情况，不得对房子的基本质量造成影响。

2、公共利益方面

虽然仅仅只是针对单体的房屋进行装修，但装修形成的活动范围以及影响力，有可能会对整个社区造成不可逆的影响，所以也要考虑公共利益方面。