房产赠予什么流程

房产赠予流程如下：一、签订合同，双方就房屋赠与情况，签订合同书；二、赠予公证，要到当地的公证处办理公证手续；三、准备资料，将所有个人和房产资料都准备齐全；四、填写表格，到房管局如实填写房产赠与申请表；五、审查资料，提交所有资料，提交申请表，等待审查；六、批准过户，若资料无误，审核后便可办理过户。

1、签订合同

双方就房屋赠予的实际情况，签订一份赠与合同书。这份合同书并不能起到直接的作用，但却是必不可少的流程。之前办理赠予的手续是双方见面之后将双方各自的情况包括房子的相关信息全部都写入其中，而如今的赠与合同则需要通过网络的方式进行签订，如网签一般。

2、赠与公证

根据我国相关规定，必须要到当地的公证处去办理公证手续。每个地方都有公证处，在办理公证手续时需要提供个人的信息和房产信息，届时说明具体赠与的缘由即可。如果受委托前去办理，则需要提供委托人个人的身份证件以及委托书。

3、准备资料

将个人和房产相关的所有资料准备齐全。其中包括了房产证，土地使用权证，馈赠人的身份证，受赠人的户口本，身份证，结婚证等资料；还有就是在此之前双方已经签订好的赠与合同，包括公证手续。

4、填写表格

接下来需要到当地的房地产管理中心那边去领取一份申请表，并如实填写赠予申请表。在填写的过程中，要把个人的姓名电话，联系方式，身份证号码，以及对方的各种信息，包括具体赠予的原因都写入其中。

5、审查资料

提交所有相关的资料，并且把申请表也提交上去，等待审查。此前准备好的所有个人资料和房产证资料，包括在到了房管中心之后，所填写的申请表都要提交到工作人员手中，等待工作人员的审查。可能当天就能审查完，也可能需要等一个月左右才能审查完，然后才会得到通知去办理过户手续。

6、批准过户

倘若资料无误，在审核之后会接收到通知，然后便可去办理过户手续。一般房管局的工作人员会针对所有相应的材料进行审查并具体了解赠予的原因，看看是否符合相关规定，如果没有问题，受赠人便可去办理新的房产证。

房产赠与注意事项有哪些

1、注意房屋的潜在问题

多了解这个房屋现在的一些抵押情况，毕竟有些口头上的抵押或未备案的抵押，不能在明面上所展示。

2、注意物业方面的问题

办理赠予手续之前，先向当地物业了解具体的情况，尤其是拖欠的各种费用要了解清楚。