封顶多久开始做外墙

封顶一个月之后就可以开始做外墙了。一般外墙装饰施工的时候，整体的进度会比较慢的，因其具有比较小的工作面，想要进行涂料抹灰或者门窗安装等一些工程的时候，就没有办法进行比较流畅的施工，所以一般层高比较高的房屋想要将外墙施工完毕，可能是需要一定时间的。

主体封顶后施工顺序是什么

1、结构方面

在主体封顶之后要精心接下来的施工流程最主要的就是对于结构方面的流程，比如室内装修是需要进行地面瓷砖铺贴以及抹灰的，还要将房屋当中的门窗进行安装，水电也要进行布置到位，而且还有一些房屋是要进行精装修的，那么在前期的过程当中应进行硬装，然后再进行软装装配，还要对于房屋外层进行防水层的操作以及小区内部的设施，比如电梯，还有绿化等区域都要进行布置完成。

2、备案验收

主体封顶完毕之后，还要将建造的档案进行收集，然后去进行备案，备案完毕之后，在后期需要经过许多相关部门进行房屋验收的，等到将竣工的报告拿到手之后，才能确认整个施工流程都是完毕了的，这样才能将房屋进行交付，再经过业主进行验收。主体封顶主要就是指的房屋建筑整体的主体结构都已经完工了，如果主体结构是提前封顶的，那么就说明工期是提前完工的，如果在合同当中曾有一定的显示，甚至有可能会拿到奖金，但是在后期是要进行验收的，如果验收时发生不合格的问题，可能会在质量上会具有一定的隐患。

封顶之后大概多久可以交房

如果是一些高层的房屋进行封顶之后，一般距离交房的时间大概还有4个月到5个月左右，有的时候也会更久，比如半年或以上。因为有的时候开发商是要对小区当中的各种设施都要进行建设的，比如说道路施工、园林设计等一些消防措施等的安装都要做好，所以交房的时间也是没有办法有一个固定时间点的，有的时候会比较长，有的时候也比较短。

一般在房屋销售的过程当中，尤其是交房方面，开发商有的时候会担心建筑单位没有办法进行房屋整体的按时完工，所以在与购房者进行交涉的过程当中，很有可能会交房租交房的时间进行适当的推延。如果出现迟迟不能交房的问题，有时候确实是有一些原因，一般的开发商肯定也不是愿意要延期交房的，因为交房拖延的时间越久，那么开发商要承担各种的费用也会更多一些，如果遇到了这样的状况，业主就要进行耐心的等待，只要建筑工程没有发生烂尾的状况，一般在最后都是可以拿到房屋的，所以不需要担心。