工抵房网签备案就没风险了吗

工抵房是不可以网签的，自然也就不存在网签备案有没有风险的问题。工抵房是开发商拿房子给工程方做抵押欠款的房子，房子是属于被抵押的状态是没有办法解除的，而且购买了这样的房子没有办法过户，自然工抵房也就不能够进行网签。

购买工抵房的注意事项

1、在购买工抵房时，首先需要考虑的就是与谁签订购房合同，虽然工抵房是开发商把房子的权利压给了债权公司那一方，但是房子的产权还是属于在开发商那边的，所以在购买工抵房时还是需要与开发商签订购房合同的。

2、在购买工抵房时还需要注意，如果环节或者房子的归属权出了问题，这个问题由谁承担，这个需要在签订购房合同时在合同中明确规定，因为房子是从施工方手里买来的，与开发商签订了合同，如果出了问题，应该找哪一方需要在合同当中明确的规定，以防出现问题，就算出现问题，正常情况下也应该由开发商进行承担。

3、开发商把房子抵给施工方之后，房子可能会涨，所以在签订合同的时候一定要把购买时的房价写进合同当中，因为并不是和开发商直接签订的协议，中间还有一个施工方，所以必须要保证三方全部知情，填进去的房价也是正确的，这样在后续才不会出现问题。