洋一就是指洋房的一楼，洋房一楼的特点是可能会带有院子，并且有些洋一还会带有地下室，一般情况下，院子和地下室是作为赠送的面积，购买洋一能够获得更大面积，可以在院子里种花草，如果有地下室，可以在地下室摆放杂物等。
洋一的优缺点有哪些
一、优点
1、价格比较实惠
因为很多洋一的花园面积还有地下室，大部分情况下都是赠送给业主的，所以不计算在房屋总价格，所以很多人会愿意去购买洋一，因为相对于购买相同面积的小区，虽然可能在房屋价格方面没有洋一价格高，但是自己能够获得的面积更多更大，而且公摊面积也比较小，所以很多人觉得加一点钱购买洋一还是非常划算的，尤其是家里成员比较多。这样的洋一相对而言会更加宽敞舒适。
2、不用使用电梯
购买洋一不用担心电梯的问题，因为根本用不到，而且也不用爬楼梯，洋一就是一楼，所以带来了很多的便利性。尤其是家里有老人和小孩来说，不用电梯，对他们来说更加便利和安全，平常也不用担心电梯停电的问题。
3、宽敞
像很多人喜欢种一些花花草草，这时候就可以利用洋一所赠送的花园进行种植，如果家里有小孩可以将这块花园打造成玩耍的区域，或者是作为休闲区使用，这样室内的空间就能够更大的进行利用，使得房屋更加宽敞，利用率也被提高。
二、缺点
1、夏季有蚊虫
因为洋一是住在一楼，在夏季一楼容易有更多的蚊虫，所以，对于购买洋一的人在蚊虫多的季节，一定要做好杀虫准备或者是安装一些能够隔离蚊虫的网纱。
2、容易出现返潮
洋一是最为靠近地面的房间，所以往往如果在装修的时候不注意防水防潮，整个房间内特别容易出现潮湿的现象，湿气会比较重，尤其是在冬天，湿气的问题会尤为明显，而且一楼会感觉比较寒冷。
3、增加了装修的费用
因为洋一它的整体面积比较大，所以在后续装修时也就增加了装修面积，使得装修费用被提高。
4、容易受噪音影响
住在一楼经过的人就比较多，平常当人流量比较大的时间，一楼就会容易出现嘈杂的声音，所以如果是想要购买洋一，一定要做好隔音的处理。
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