阳台搭雨棚属于违建吗?

阳台搭雨棚是否属于违建要分情况讨论：一、阳台区域内搭雨棚不属于违建，根据小区签订《业主公约》不影响到他人，自己产权之内的建筑不属于违建；二、阳台区域外搭雨棚属于违建，由于搭建的雨棚面积过于大，已经超出阳台实际使用面积，影响到他人采光，通风，晾晒衣服等属于违规建筑。

1、阳台区域内搭雨棚不属于违建

在自己家阳台上面搭建雨棚不属于违建，因为雨棚不占用其他面积，只占用自己家里的阳台，不影响其他人居住，在自己产权范围内不算违规建筑。常见的阳台一般出现在客厅或者主卧会延伸出来2平方米到4平方米左右，可以在阳台种植绿植花朵，还可以把阳台打造成休闲区域，比如：在阳台上面搭建雨棚，夏季可以喝茶乘凉，冬季可以观赏周边的景物，这都不算违规建筑。即使搭建的雨棚属于长期性的雨棚，没有影响到小区外观，而且也不影响他人居住条件都不算违规建筑。

2、阳台区域外搭雨棚属于违建

相反，如果在阳台区域以外搭建雨棚，搭建的范围已经超过阳台区域，那么这种做法属于违规建筑。比如：阳台跟消防通道紧挨着，并且已经占用到消防通道，搭建的雨棚存在安全隐患，必须拆除。其次，阳台位于临街建筑，而且面积只有2平方米到5平方米左右，搭建的雨棚面积已经远远超出5平方米，影响到城市的形象，这也属于违规建筑。最后，阳台上搭建雨棚，由于高度特别高，已经严重影响到楼上邻居采光通、风晾、晒衣服等，这也属于违规建筑。在搭建雨棚的时候，只要不影响其他人生活需求，不影响城市市容，不算违规建筑，如果遭他人举报投诉城管或者物业管理机构会出面解决、协商。