物业费1.8元是什么标准

每平米1.8元属于一级收费标准，等级较高。通常物业收费标准为：一、一级标准，按每平方米1.0元/月计算；二、二级标准，按每平米0.75元/月计算；三、三级标准，按每平米0.5元/月计算；四、四级标准，四级标准收费较低，按每平米0.35元/月计算。

1、一级标准

根据我国物业管理法收费条例内容，可以得出物业费用的标准可分为4个等级，分别对应的是1~4级不等的标准，而针对的又是高层商住楼房以及住宅楼房，每个等级对应的价格也有不同之处。一级标准是较高的一个等级，按照每平方米每个月1.0元计算。

2、二级标准

二级标准的收费情况是按照每平米0.75元计算的。看似与一级标准相差不要太多，但仅仅是0.25元的差距，所以在物业费用上做为等级进行划分，而且都包含了相关的税费。

3、三级标准

三级标准的收费情况是按照每平米每个月0.5元计算的，如购买下来的房子为100平米，则每个月需要缴纳的物业费用为50元。一年费用则为600元，算是比较低的一个标准了。

4、四级标准

从1~4个物业费用的标准收费情况来看，四级标准较低，每个月每平米的收费标准为0.35元。同样按照100平米的房子来计算，在包含了税费的同时，每个月只需要缴纳35元的物业费即可。

小区物业费用包括哪些方面

1、管理方面

由于小区内部会配备维修人员，检查人员，巡视人员等等，这一些人员的支出工资和所需消耗，均要包含到小区物业费用当中，所以这笔管理的费用则必不可少。

2、清洁方面

小区内部的道路清洁以及楼房卫生，在每天每日都要保持干净状态。然而社区内部的清理费用和清洁费用，也包含再小区物业费之内，其中不但包括工人工资，也包含各种用具费用。

3、养护方面

社区内部的绿化需要管理，需要养护；小区内部的设施需要管理，也需要维护；虽然在业主们入住楼房前已经缴纳了一笔公共维修基金费用，但是在这笔费用的支出之外，很多养护方面的小额支出都会从物业费里面扣除。比如农药费用，工具费用，清理费用，清运费用等。

4、工资方面

除了上面所讲述的部分工人工资会计算到小区物业费用之中，还有物业办公人员的管理层，也会从中间领取相应的人工工资，包括各种各样的福利。其中包含：人员基本费用，基本工资，社会保险，节假日福利，加班费用等。