车位管理费是什么意思

车位管理费的意思是由小区物业拟定，向业主收取的停车费用。因为车费管理费从法律的角度出发，就没有制定明确标准。其次在社区之内的车位也大多都无产权，更没有办法去设定车位管理费的标准。所以只能是由小区物业进行拟定，然后向业主收取停车费用，并在一定程度上，对车辆进行看管。

车位管理费对应的是哪些类型的车位

1、带产权的车库或车位

凡带产权的车库或车位，其产权归业主个人所有，该类型的车位管理费是按照面积收取的，对应的是物业费用。换句话来讲，有产权的车位与有产权的房产无异，一次性支付了购买费用后，仅需向物业缴纳相应的物业费即可，而物业费中含带管理费。

2、人防车位或普通地下车位

人防车位或普通地下车位，按照法律法规内容来说，应该是归开发商所有的，这一种车位的收费形式有两种，一种是以长期租赁给物业公司，然后由物业公司收取服务费用。由开发商委托物业公司来负责管理，而实际上业主支出的租赁费用当中包含了车位管理费。此外，还有比较少见的一种形式是以短期租赁的业主的做法，其费用是双向的，租赁费与服务费分开收取。

3、地上车位

地上车位的解释是在占用了小区公共用地的同时，被所有业主共用的一种车位。按照我国物权法当中的内容便可得知，所有社区内的业主，对于社区内部的公共用地和公共建设，都有共享的权利，所以这些车位谁用都可以，更不存在车位管理费一说。

买房有没有必要带车位

1、看房子的居住情况

如果房内部的居住人数并不是特别多，按照常见的居住比例来看，其入住率没有达到50%，甚至当前的楼房居住时间，也已经超过了5年之久，车位就没有必要购买了。当然，前提是有停车位置的情况下，社区内部的停车位不需要购买。

2、看车位的数量

其次通过车位的数量来判断，也是一个比较常规的形式，毕竟每个社区里面的公共用地都有限，有些社区面积较大，有些社区面积较小，车位的数量如果足够多，达到了1:1.1。则表示每个家庭几乎都对应了一个车位，所以不用着急购买。

3、看自己的实际需求

如果自己家里确实车子比较多，而且车辆的使用率也比较高，车位是有必要购买的，否则每日找停车位，都是一件很困难的事情。

4、看车位的性质

可能也正是因为不同类型的车位对应的性质有所不同，所以很多人要根据车位的性质去选择是否要购买。例如有产权的车位，买了之后也不吃亏，甚至有可能增值。