如果闷顶层的层高超过2.2米，那它的面积是按照全面积计算，也就是长x高。而对于层高在1.2米到2.2米的闷顶层，是按照它的二分之一的面积算入建筑面积内，而当闷顶层的层高小于1.2米，一般情况下是不会计入建筑面积内的。
房屋面积有哪些
1、建筑面积
建筑面积包含的范围比较广，他不仅仅是包含了内部各个房间，也包含了阳台面积、墙体占用面积、公共面积等，大部分情况下计算房屋价格是按照建筑面积来算。
2、使用面积
使用面积通俗点说就是平常能够使用到的面积，比如厨房面积、卫生间面积、客厅面积、卧室面积等，前面几就属于使用面积。
3、公摊面积
公摊面积是指大家公用的面积，比如电梯所占的面积就属于公用面积，室外楼梯所占的面积也属于公摊面积。
4、套内建筑面积
套内建筑面积包含了房屋的使用面积和墙体占用的面积，还有阳台的面积，套内的面积主要包含的就这三个部分。
5、预测面积
预测面积主要是以图纸的形式呈现，但一般会有两种图纸，一个是在未完工之前作出的预测面积图纸，还有一个是房屋已经完工作出的预测房屋图纸。
6、实测面积
这个是由开发商请的专业测绘人员进行测绘的面积数据，一般是在整个房屋竣工后就可以进行测绘。
7、合同约定面积
合同约定面积就是只买卖双方在合同中标明的房屋面积，一般合同约定面积不能够跟实际房屋面积有太多的偏差。
8、产权登记面积
产权登记面积是会直接在产权登记证上显示的，但是这个面积也是在进行房产登记时需要业主自己出示的，而这个面积的来源是由房地产进行测量出来的面积，后续房屋登记部门会根据测绘面积在房产证上进行登记并计入档案。
买房子时关于房屋面积要注意哪些
1、购买房子在签订合同之前一定要跟对方明确，是否合同中约定的面积跟实际面积相同，如果存在偏差一定要让对方说清楚具体的偏差在哪里，偏差到底有多少，以防偏差带大给自己带来损失。
2、一般房子都会分为几种图纸，在每次拿到图纸前一定要仔细观察，像一些公摊面积的车位问题，有些开发商会将这些车位租出去，而对于这种情况这个面积就不属于公摊面积，在计算房屋面积是这部分面积不应该被算入。
3、因为在计算房屋房产价格时公摊面积是会算入总面积内，而这个公摊面积的大小所带来的影响还是较大的，所以对于公摊面积也需要了解它的具体面积是多少，以防公摊面积超出规定的比例。
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