全额发票是交房时给吗

全额发票是交付时给，具体情况是：一、全额发票领取时间，交房的时候会把全额发票给到业主，按揭或者分期购买的房子贷款下来之后，交房、验房核对面积无误，才会把发票给到业主；二、另外还有首付发票，通常是支付完首付的时候就应该向开发商索要发票。

1、全额发票领取时间

全额发票领取时间：通常交房的时候会把全额发票给到业主，全额发票代表的意思就是这套房子已经购买过了，全部款项已经支付过了，这套房子已经属于业主了，有占有、使用、收益、处分等权利。但是，全额发票分为全款购买、分期购买两种方式。如果，是全款购买的房子需要跟售楼处协商索要发票；按揭或者分期购买的房子一般是贷款下来之后，交房、验房之后核对面积无误才会把发票给到业主手里。有些时候购买的房子合同上面写着120平方米，但是实际上面积数存在较小误差，需要请专业验房机构，验过之后才会把发票寄给业主。

这里所强调的是全额发票，也就是房子的总价款是多少发票上面就是写着多少，也简称为：大票，拥有全额发票在以后办理房产证、提取公积金、办理落户等方面有着重要的作用。

2、首付发票领取时间

很多人购买房子是贷款购买的房子需要向开发商支付首付款，才可以占有这套房子，剩下的钱可以去当地的银行贷款，付给开发商的首付款也是有发票的，简称为：首付发票。通常，首付发票在支付完首付的时候就应该向开发商索要发票，因为，首付钱是直接支付给开发商的跟银行没有关系，所以，首付发票需要向当地开发商索要。

首付发票跟全额发票有这本质的区别，从字面意思上来讲首付发票只是开给贷款购房者，证明这套房子已经属于购房者，不具有实质性的作用，不能拿着首付发票去当地办理不动产和落户，只有全额发票才可以办理落户等手续。

全额发票重要性

1、办理房产证：大家都知道办理房产证之后这套房子才真正的属于自己，才拥有完全使用权。办理房产证需要提供房屋登记申请表、购房合同、平面图、全额发票等手续，意味着如果没有全额发票是办理不了房产证的。

2、提取公积金：办理提取公积金手续的时候也需要全额发票、购房合同、身份证、以及其他资料，这里全额发票也是一项重要的手续证明，只要办理好全额发票的同时才可以提取公积金。

3、办理落户：如果想从一个城市迁移到另外一座城市，必须得在这座城市有房才可以把户口迁移过来，办理落户的时候需要提供全额发票，开发商有些时候为了逃税、避税会延迟开票，业主可以当面索要发票，有凭有证。