房产证有红色，蓝色和绿色三种，分别代表的是：一、红色房产证，红色房产证较为常见，指的是房子归属权和所有权；二、蓝色房产证，蓝色房产证是共有产权房或经济适用房；三、绿色房产证，绿色房产证并不完全是产权证，而表示的是使用权证。
1、红色房产证
红色房产证就是较为常见的一种，指的就是房子的归属权和所有权。当居民购买了商品房之后，可以按照国家制定的办理流程去办理房子的产权证，而通过一系列的流程办理下来的房产证，就是红色这个红色的房产证表示的是个人私有财产。当前的房产证和土地使用权证合二为一了，但代表的都是所有权证，也都是红色。
2、蓝色房产证
蓝色房产证指的就是共有产权房或经济适用房。在红色的房产证上可以看到的是“房地产权证”5个大字，但是在蓝色的房产证上所写的可能就是“房地产他项权证”或“房地产权共有证”。 通过上面所写的字就能判断出来，这种证件只能说明房子的使用权利或共有证明。
3、绿色房产证
绿色房产证指的是小产权的房子，而且严格来讲，绿色房产证并不完全是产权证，而是代表房子的使用权证。这种房子大多都是经过征集土地之后建造起来的房子，人们将其称之为小产权房，而绿色的证件只能表示有使用的权利和居住的权利，并没有拥有的权利，所以上市交易是不可能的。
不同颜色房产证的区别
1、性质上的区别
也正是因为三种房子的性质不同，所以才对应了三种不同的房产证颜色。而且从严格意义上来讲，房产证仅仅只是一个统称，并不能统一解释。因为红色房产证对应的是正规渠道购买下来的商品房，无论是商品住宅房或是商品公寓房，亦或是商住混合房等等。而蓝色对应的是共有产权房或经济适用房性质，绿色则表示小产权房，没有拥有权，只有使用权。
2、意义上的不同
通过三种房产证上所显示的字就能判断出来，其中的意义也不一样。红色的房产证就是房子的产权证明，是指拥有权证明。而另外的两种颜色虽然也有些许的不同之处，但更倾向于房子归属人的证明，共有产权房除外。
3、颜色上的区别
三种房产证较为明显的方面可能就是颜色上了，毕竟通过颜色来辨别，三种不同的产权证是一目了然的。而且仔细的朋友不难发现，这三种证件的规格尺寸上也有一些不同。
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