装修费用9万块钱不一定要摊销,能不能够摊销,有一个条件就是需要达到三年,这是一个比较基本的要求。摊销指的是除了固定资产之外,其他可以用于经营的一些资产,可以按照年限每年进行分摊的一种处理办法,一般装修费用产生后从第二个月开始摊销。
装修摊销是单月进行还是下月进行
1、装修产生的费用一般来说是在第2个月开始摊销,并且需要进入到长期待摊销费用的科目当中,这也是根据我国的税法来进行执行的。
2、因为有一条规定,如果能够当做长期待摊销的支出,应该从发生月份的第2个月起进行分期摊销,而且年限不能够低于三年。
3、对于长期待摊销费用,进行处理的时候需要划分为两种。一种就是发生的时候,就需要通过长期待摊销费用。如果是摊销时,借的是管理费用,贷的是长期待摊销费用。
4、如果是租的房子,那么就要按照实际的租赁年限来进行平均分摊,但是也是按照第2个月开始分摊的。
装修要贷款如何申请
一、先满足申请条件
1、要是城镇常住户口并且要提供有效的身份证件。
2、申请装修需要出具房屋的产权证书,同时还要证明装修的房子是个人的。如果是单位的房子,还需要有单位的使用权证书。
3、申请人本人需要有固定的工作以及稳定的收入,而且征信报告要好,能够如实按期的还贷款,有能力还,才可以申请成功。
4、用途要合理。装修贷款是用于房屋装修的,如果用于其他的用途,就不可以。所以,需要提供与装修公司签订的合同或者购买的装修材料合同,要能够证明是装修的用途。
5、装修公司的营业执照或者装修资质的证件证明,是在指定的范围之内。
二、贷款流程
1、提出申请
如果想要通过银行贷款进行装修,首先需要通过银行各支行进行申请,填写装修贷款的申请表格。同时要提供一系列的资料,比如有身份证件原件和复印件,包括能够受银行认可的收入证明,这个可以由公司出具。另外,还有签订的装修合同,包括房屋的产权证书以及租赁的合同。
2、等待银行审批
接下来需要由银行对于个人以及房屋进行审批,比如对于个人的征信报告或者偿还能力资料提供的真实性进行调查。如果不符合要求,就会退还资料,或者要求补充资料,银行进行审批,还要再进行复审。
3、签订贷款合同
如果审核通过了之后,同意发放贷款,通知本人到这家银行去开设账户。然后再签订正式的借款合同,等到生效了之后,就会将装修资金划入到所开通的账户当中。