问

开发商破产网签房子能否保住

答

回答

2022-04-07
风格:

是可以保住的。网签指的就是跟开发商签订完购房合同,已经到当地的房管部门进行备案,之后会将信息公布在网上,给购房者一个网签号。所以虽然开发商破产,但房屋买卖合同已经生效,已经在房管局备过案,合同仍处于有效状态,双方仍可以继续履行合同的约定。

网签购房注意事项

1、在网签之前,要对房屋的详细信息进行一个调查了解,并且要调查一下开发商,看看开发商是否具备相应的资质,以及开发商的口碑怎么样,另外,还要看看房屋的证件是否齐全,如果证件不齐全,那后期很难办到房产证。

2、在网签的时候,需要签一些合同,那在签合同的时候,一定要注意合同的正规性,一定要用有关部门统一印制的,而且在签订时,要认真的阅读每一项条款,要对每一项条款进行核实,例如:合同上写的房屋面积与实地的房屋面积是否有差别,差别大不大。那如果在合同中发现了一些不合理的条款,应该当面跟开发商提出来,并且要求修改,否则后面觉得合同不对劲,再想修改是不可以的,合同就是法律武器,如果开发商违约,那合同就是购房者的保护盾。在合同中,还要标明交房时间,否则开发商会趁机延期交房,损害购房者的利益。

3、在进行网签的时候,一定要注意约定的时间,如果超过三个月,购房者还没有办理过户手续,那卖房者就可以继续找下一家了,那之前签订的购房合同就已经不算数了,所以要在约定的时间内去约定的地点办理过户手续,一定不要错过。

开发商破产网签房子能否保住

上述内容为转载或编者观点,不代表百安居意见,不承担任何法律责任。

我还想问
5秒估算装修报价
免费3D全景设计
新房装修、老房翻新、局部改造等均可免费获取。
装修总价
请选择地区
免费获取报价明细
百安居承诺:您的私人信息,不会泄露给任何第三方