房地产利润率一般是多少

房地产利润率并不是固定的，一般情况下在10%以上，具体需取决于楼盘的档次及所在城市的经济发展。如果楼盘比较高档，可能利润会高一些，会达到30%~35%左右。另外如果是一线城市，房产利率会高于三四线城市的房产利率。具体的可以去房地产管理中心询问一下。

购房注意事项

1、在购房时，一定要认准一个好的开发商，那在选择开发商时，首先就要看房屋的证件是否齐全，因为证件如果不齐全，那房子的建造可能是违法的，如果买到手上，后期需要被强行拆除，就比较吃亏了。另外如果证件不齐全，还有可能会办不到房产证。尽量选择品牌实力强的开发商，这样会避免出现烂尾楼的情况或者延期交房的情况。在选中开发商之后，一定要去开发商所建造的楼盘实地考察一下，查看一下工地的施工环境，楼房的建筑面积大小，周边的规划布局，以及小区内部的景观绿化来判断楼盘的品质。

2、在买房之前还要了解一下自己想买房的这个城市的购房政策，看看自己有没有资格，同时要根据自己的经济能力来决定买什么样价位的房子，不要给自己太大的经济压力。

3、在买房之前，自己最好还是去多学习一下购房的基础知识，因为购买房子牵扯的钱数比较多，如果自己一点都不懂，很容易被销售人员骗。例如在购房之前一定要了解公摊面积和实际面积的区别，如果房屋的公摊面积较大，那可使用的实际面积就比较小。另外很多购房者在选择房子时，大多数都是通过很多购房广告了解的，那广告上的宣传也不要全部相信，要去实地考察一下，跟销售人员以及开发商聊天的内容最好记录下来，万一后期出现了不实的情况，可以进行法律追究。

4、在购买高层住宅的时候，一定要学会挑选楼层，要根据家里的实际情况来选择，如果家里有老人或者小孩，为了安全，建议不要选择太高的，万一电梯停电，老人上下楼是不方便的，那如果是年轻人自己居住，喜欢光线好一点，可以选择高层的。低层住宅很容易被周围建筑物遮挡。

5、在选择楼层的时候，也不要选择设备层，因为很多高层住宅需要的辅助设备比较多，例如电梯机房加压设备的，那如果购买设备层，这些设备在工作的时候会产生噪音，容易影响家里人的休息。