什么是沙盘

沙盘是指项目的整体模型。在房地产销售中用得比较多，因为大部分项目都是以期房的形式对外进行销售的，作为普通购房者，一般是看不懂工程图纸的，为了更大限度地突出项目的优势，以及能够让购房者更直接更形象地看到房子的结构，就会找专业的模型公司为自己的项目做楼盘模型。

沙盘的制作步骤有哪些

1、制作工作台

首先需要制作工作台，必须要根据客户的需求，平面设计图和沙盘按照相应比例来制作出工作台，一般情况下工作台的大小，类似于一个台球桌的大小即可，如果有其他特殊要求，也可以将几个小的工作台合并在一起同样能够达到效果，这些都是可以根据客户的要求来进行量身定制的。

2、调油漆

在制作好客户要求的工作台之后，就可以制作油漆。调油漆的时候必须要根据客户的楼盘图纸来调制出相应颜色的油漆，然后将油漆均匀的喷洒在PVC板上，然后再进行雕刻，待其完全干透油漆工艺就算完工。

3、雕刻楼房结构

接下来需要严格根据设计图把楼房的结构也设计出，不同的板块需要各自分解出来，并把墙面上的花纹造型以及屋顶的瓦片等等，都要设计好，并结合PVC板来进行雕刻，要做到绝对的逼真，真实才行。

4、组装楼房模型

组装楼房的模型也是比较简单的，正常情况下大楼的墙面以及花纹之类的，都已经前期经过工厂加工好，并且已经雕刻好的，在楼盘板块上，这时候只需要把玻璃窗的有机玻璃粘贴上去就可以了，所以安装还是比较方便快捷的。

5、沙盘模型置景和布置工作

通常情况下，一个楼盘除了楼房，还需相应的配套设施，通常情况下配有草地，湖泊，绿化，假山等等。所以前期一定要根据图纸要分布好这些地区的地面，还需要把小配件都要配套弄好，甚至细小的配件，例如：小树枝，花草以及流水等等，都必须安排到位，这样才能够呈现出更逼真的效果，更大限度的突出项目的优势，便于后期的销售，以及营造现场的氛围，都是至关重要的。

6、整合沙盘

最后的整合沙盘，就是需要把楼房模型上的小彩灯以及线路，路标，文字标识等等安装到位。在楼房上都挂上小彩灯，是楼房里面可以发光。另外，小区内的路线以及路标都要标识出来，同时记得要安装上文字标识以及路灯，让整个沙盘模型，看起来更具有真实感。