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什么是沙盘

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2022-01-12
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沙盘是指项目的整体模型。在房地产销售中用得比较多,因为大部分项目都是以期房的形式对外进行销售的,作为普通购房者,一般是看不懂工程图纸的,为了更大限度地突出项目的优势,以及能够让购房者更直接更形象地看到房子的结构,就会找专业的模型公司为自己的项目做楼盘模型。

沙盘的制作步骤有哪些

1、制作工作台

首先需要制作工作台,必须要根据客户的需求,平面设计图和沙盘按照相应比例来制作出工作台,一般情况下工作台的大小,类似于一个台球桌的大小即可,如果有其他特殊要求,也可以将几个小的工作台合并在一起同样能够达到效果,这些都是可以根据客户的要求来进行量身定制的。

2、调油漆

在制作好客户要求的工作台之后,就可以制作油漆。调油漆的时候必须要根据客户的楼盘图纸来调制出相应颜色的油漆,然后将油漆均匀的喷洒在PVC板上,然后再进行雕刻,待其完全干透油漆工艺就算完工。

3、雕刻楼房结构

接下来需要严格根据设计图把楼房的结构也设计出,不同的板块需要各自分解出来,并把墙面上的花纹造型以及屋顶的瓦片等等,都要设计好,并结合PVC板来进行雕刻,要做到绝对的逼真,真实才行。

4、组装楼房模型

组装楼房的模型也是比较简单的,正常情况下大楼的墙面以及花纹之类的,都已经前期经过工厂加工好,并且已经雕刻好的,在楼盘板块上,这时候只需要把玻璃窗的有机玻璃粘贴上去就可以了,所以安装还是比较方便快捷的。

5、沙盘模型置景和布置工作

通常情况下,一个楼盘除了楼房,还需相应的配套设施,通常情况下配有草地,湖泊,绿化,假山等等。所以前期一定要根据图纸要分布好这些地区的地面,还需要把小配件都要配套弄好,甚至细小的配件,例如:小树枝,花草以及流水等等,都必须安排到位,这样才能够呈现出更逼真的效果,更大限度的突出项目的优势,便于后期的销售,以及营造现场的氛围,都是至关重要的。

6、整合沙盘

最后的整合沙盘,就是需要把楼房模型上的小彩灯以及线路,路标,文字标识等等安装到位。在楼房上都挂上小彩灯,是楼房里面可以发光。另外,小区内的路线以及路标都要标识出来,同时记得要安装上文字标识以及路灯,让整个沙盘模型,看起来更具有真实感。

什么是沙盘

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