怎么查房产证有没有抵押

查房产证有没有抵押的办法：一、网上查询，如果本地开通了网上查询业务，可以登录输入相关信息，比如身份证号和房产证号来查询结果；二、实地查询，直接带着身份证和房产证等原件去当地的房管机构查询，作为管理机构任何变动都是有备案的。

1、网上查询

目前各地都在推行政府办事便利化措施，随着互联网技术的飞速发展，现在很多业务也可以在网上办理。可以登录当地的房产管理机构的官网进行房产证的查询。查询的时候需要正确输入相关信息，比如房屋产权证号、产权人姓名等。但是要注意的是并不是所有城市的房产管理机构都开通了网络查询功能，如果没有开通的话那就不能在网上查询了。

2、实地查询

如果要确定房产证也没有被抵押，可携带身份证原件和房产证明到当地房产管理机构的大厅窗口或档案处查询。作为本地的管理机构，房管局会对每一笔房屋交易及按揭明细进行详细的备案登记，所以去那里查询是一定会得到结果的。

房产证领取步骤

1、商品房建成后，房屋所有权登记部门要给予回执，这代表初始注册任务已完成。随后由开发商与业主共同办理过户登记，并提交登记申请书、申请人身份证、房屋所有权证、房屋买卖合同等。

2、获取相关文档。这些文件包括购房协议、房屋声明和住户的房地产证书副本。有些协议文件需要开发商进行登记，随后收集好交到房产局去。

3、支付公共维护费和证书税。公共维护费用通常由物业所在地区的社区进行收取。在一些城市，也可以向银行缴纳这些费用。将付款单保存好，这是房产证的必要文件，如果丢失，将影响房产证的获取。

4、提交相关申请材料。材料的主要内容如下：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订买卖合同的买卖双方的房屋编号，房屋面积的测量及房屋价格结算的确认文件；勘察测绘表、入户登记表、户型平面图各两份；专项收费收据；缴纳凭证或者减税凭证；买家身份证明原件及复印件；共同房屋协议；银行提前还款证明等。

5、按规定时间取得房产证。等待本地房产局的通知，在规定的时间范围内前往领取。