网签价和成交价不一致的后果是什么

网签价和成交价不一致的后果，要看具体情况：一、新房购买，如果是购买新房，价格上变动幅度较小，则并无不良后果；二、二手房，如果要买二手房，则需增加评估环节，若价格相差较大，则需在最后补交税务；三、避税做法，若是为了避免交税而故意采取这一做法，则导致的结果是补交税务或叫停交易。

1、新房购买

大多数业主购买的新房都是从开发商手中获得的资源，而且在购买新房的同时，价格上的变动和幅度都比较小，所以在网签的价格和成交价格上，即便有一定的差距，影响也不是特别大，不存在不良的后果。毕竟从基本的解释上来讲，网签的主要目的是以监管为主，而成交价格是由双方而定的。

2、二手房

如果要买的是二手房，在办理交易的过程中还需要增加一个评估的环节，但是评估出来的结果价格，如果是跟网签价和成交价有着较大的差距，则会导致最后需要补交税务的现象。例如网签的价格比较高，但是实际的成交价格却低了很多，在经过评估之后评估的结果跟成交的价格相差较大，则需要由买方在评估价格的标准上给予补充缴税的做法。

3、避税做法

也有一些人被了逃避契税的缴纳，会采取网签价格和成交价格不一致的做法。如果是真的为了逃避交税而故意采取这种做法，则在最终导致的结果是补交税务或者被叫停交易。因为向国家缴纳的税务比例是按照成交价格而定的。如果网签的价格是按照当下的常规价格执行，但实际成交价格却写得很低，最终交税的比例也会少很多，工作法一旦被发现，有可能被叫停交易，也有可能是要强制补交税费。

网签价格，成交价格和评估价格的区别是什么

1、网签价格

网签的价格理论上并不会作为主要的依据做参考，就是在经历网签合同的过程中，将网签当中的一系列内容录入系统之内，其主要的目的就是为了防止房子1房2卖。但是价格上的悬殊又不可太大，因此双方只能拟定一个价格，签订这份合同。

2、成交价格

而成交价格则是在买卖双方针对房子的讨价还价后确定下来的具体价位，后期办理手续和缴费的凭证，不会按照真实的成交价格为依据。

3、评估价格

针对二手房的同时中间要增加一个评估的环节，是由第三方人员对房子经过评估之后给出评估价格的一个做法评估出来的结果，如果跟真实的交易价格相差太大，则表示房子交易的真实性值得商榷。