房子交房后拿到房产证的时间，是以开发商与用户所签订的合同当中标明的，一般情况下会约定90天以内，最高不会超过2年。如果合同没有规定期限，根据国家法律规定从交房之日开始算起，90天内开发商需要给用户办理好房产证，如果是个人全款买房，也可以到开发商那里索要材料，自行到房管局去办理房产证。
办理房产证的流程有哪些
1、办理房产证首先需要房地产开发的企业，在商品房交付开始使用的60天以内将所需要办理房产证的材料送到房屋所在地的管理部门，因为地区不同，所以登记的时间也是不同的，大致是在60天到20天不等，所以在收房入住的三个月左右，可以向开发商询问是否已经登记房产证，也可以自行到本地的房产交易网进行查询。
2、然后需要用户填写申请表，申请表的填写在开发商处，一般填写时开发商会把申请表上面盖好章，用户直接拿表填写就可以了，填写完成之后把申请表送到房产登记管理局，可以向开发商询问具体位置，以免来回奔波。
3、然后需要使用测绘表，社会表的用处是用来登记房子的面积的，所以是必不可少的材料之一，一般开发商会有指定的房屋面积测量站，向开发商询问，直接到测量站领取测绘表，领取时需带上自己的身份证。
4、把所有材料准备完成之后，把材料带到房管所交予房产工作人员，工作人员会对资料进行审核，在这里需要注意需要的材料较多，可以提前向房管局进行询问，需要哪些材料，准备充分之后再去，以免来回奔波。
5、材料宣传完成之后，管理部门会给用户一个领取通知书，通知书上会有具体领取房产证的时间，用户要保存好这个通知书，领取时需要携带这个通知书，到房管局指定的地点进行领取。
买房的注意事项
1、买房时首先需要注意就是房子的地段，房子的地段决定着房子的升值空间和日后的生活方便程度，周围最好设施齐全，包括医院学校，超市，广场等生活娱乐设施一应俱全，这些因素影响日后的生活，包括房子的升值空间。
2、如果购买的是二手房房子的产权，在购买时需要核对是一人还是多人多人的房产在购买时需要取得全部人的同意，不然后续如果其中一人不同意出售房产，那么将会产生房屋纠纷，甚至会打官司。
3、所购买的房子最好是自己心仪的，其中包括房子的地段，房子的户型，楼层等等，因为买房是人生大事，不可以只听别人的话，最重要的是遵从自己内心的选择，以免日后后悔。
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