房产税家庭人口有老人怎么算

老人如果和子女在同一个户口上，在算房产税时老人也是算进去的，根据家庭人口可以这样算房产税：一、夫妻和未成年子女算一户可以一并计算；二、没有结婚但是已经成年的子女是一并计算的；三、但是如果户口是落在本地户口内，但是却不在以上几种范围内的人员，这样是不算的。

几套房要征收房产税

1、首套房就要征收房产税

房产税的征收对象本身就是房产，只要名下有房，那就应该征收房产税，它与名下有几套房没有关系，只不过根据房屋面积的不同，数量的不同，在征收比例上会有差异。比如个人名下首套房如果面积是在90平米以下，应该是减按1%的税率征收，如果是在90平米以上，减按1.5%的税率征收。但如果是名下第二套房产如果面积大于90平米以上往往是按照2%的税征收。

2、个人拥有的独栋别墅

对于独栋别墅来说不管是个人首套房或者是第几套房它都是需要征收房产税的，因为这里住房面积比较大，在定义上已经被称之为奢侈性消费，只要是在国有土地上，按照法律规定正规建立的房屋，而且属于单独跟其他邻居房屋没有共用的墙面，也没有连接的住宅，这种住宅就可以被称之为独栋别墅。但是有一些特殊情况，如果这栋别墅是由单位提供给部分教授或者是干部居住的，这样的房屋只能够拥有使用权却没有产权，自然也就不需要缴纳房产税。

3、个人拥有的高档住宅

对于这种高档住房的定义就是这种房屋它的面积单价成交额已经超过了上两年主城区新建的商品住房成交面积单价的两倍，那这样的住房就可以称之为高档，这类住房按照要求也是需要缴纳房产税的。

4、个人新购的第二套房子

不管这个人在这块地区有没有户籍户口、个人有没有职业、有没有工作，只要购买了第二套房产，那按照规定需要缴纳房产税，不管这种房型它是属于高档型的住宅还是属于低档型的住宅都需要缴纳房产税。这样的房子往往要根据市场规定交纳1%至3%的房产税，而且是没有减除额的。