民宿房是指在一个风景秀丽的地方，当地居民可以通过家里闲置的房子改造成客房，一般不超过4层，总的建筑面积一般不超过800平方米。一般用于接待游客，能够方便游客体验当地的自然环境包括文化，所设置的一种小型的住宿设施。
什么样的房子适合做民宿
1、周边有风景区
民宿主要就是能够提供游客住宿的房子，这种房子周边基本上都有一个风景区，能够供游人欣赏。所以，适合作为民宿的房子，基本上都要带有风景区，靠近旅游景点的房子相对来说人流量就会比较大。这样的住房需求量就会更加多，不用担心没有人住房子。
2、交通便利
交通便利，比如靠近地铁站或者靠近公交车站等等，交通便利，才能够方便旅客在更短的时间之内能够找到民宿，减少顾客的麻烦。特别在一些大城市或者在一些山村美景当中，交通便利是最重要的一个保障。
3、配套设施齐全
民宿不一定就在山林当中，有一些可能在一些古镇上。但是，周边的配套设施相对来说也要比较的完全。比如，想要去买个菜，或者想要去周边吃个饭，对于顾客来说，也要保证周边的配套设施服务能够跟得上。
4、有停车位的房子
有些游客都会开车自驾游，如果找到的民宿房子，周边不能够停车，停车位比较紧张，相信这样的民宿很多人都不愿意再来。因为停车难，确实是开车一族面临的一个问题。
5、房间宽敞明亮
民宿最主要的就是能够让顾客体验感更好，住得比较舒适，民宿有个特点，就是可以满足游客日常的生活需求。比如，有独立的厨房，客人可以自己来做菜。这种要求有一个宽敞明亮的地方，让顾客感觉比较舒适，愿意再来。
民宿如何装修设计
1、确定风格
结合周边的风景区以及当地的人文特色，确定民宿装修的风格。比如，像一些少数民族，就可以结合一些当地的少数民族特色。或者，如果是在山林当中，农村风景当中，可以装饰成田园的风格，给人一种回归自然，带来简朴宁静的生活情趣。或者，选择一些适合都市人的现代简约风格，带来实用性。
2、打造个性化
设计的时候不要千篇一律，因为游客重要的就是要领略当地的特色。所以，民宿在打造的时候要追求个性化，能够传递文化特色。打造的时候，要注意设计出自己独特的元素。
3、房屋宽敞明亮
装修的时候还需要注意，要能够满足采光的性能。走进一个房间，如果比较昏暗，这样的房子会给人不舒适，感觉甚至有一点恐怖。所以装修的时候，要尽量满足自然光。同时，灯光设计方面要达到采光的效果。通风效果要好，这样游客可以直接坐在阳台上吹风透气，感受慢生活。
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