怎样验收精装修新房

验收精装修新房的方法有：一、水管方面，检查各方位给排水，看是否顺畅或渗漏；二、电路方面，检查灯具和开关，测量插座通电与否；三、空鼓问题，检查墙壁与地砖空鼓比例；四、接缝处理，检查接缝处的施工，看是否存在开裂现象；五、墙角施工，仔细检查阴角与阳角处是否有不平现象；六、平整度，检验所有墙壁的平整度。

1、水管方面

精装修房子的验收，首先需要检查的就是每个不同方位的给水和排水，看看这些给水和排水管是否能正常开启，是否能水流通畅，并且看看是否存在漏水的现象。打开供水阀门后，仔细观察水管接口处是否有渗水的现象，看看其他的水管在同时开启后的顺畅程度。

2、电路方面

关于电路方面的检查，一方面是要看所有的开关和电源是否都有地线连接，另一方面就是要看所有的插座是否已通电。因为很多装修工人为了节省装修的时间，只考虑安装普通的两根电源线，而舍弃与地线的连接，这在一定程度上对于安全是无法保障的，同时要看的就是插座是否都形成了串通，用充电器插入之后便可检查。

3、空鼓问题

关于空鼓的问题主要检查的是墙壁和地面，需要针对的是每一个房间每一面墙体和每一块地砖的空鼓情况。通过敲击的方法检测所有的墙壁和地砖，看看其空鼓的比例能力有多少，如果空鼓的比例能达到5%以上，则属于不合格。一般比较简单的检验方式就是找一根比较长的木棍，然后在每一块瓷砖的脚上轻轻的敲击，听声音便可辨别。

4、接缝处理

因为在很多墙体结合的位置都要采取挂网的处理做法，所以在验收精装修房时，仔细观察所有的接缝之处，看看施工的情况是否存在着开裂现象。如果没有采取挂网施工，则在之后的开窗通风中，会因为乳胶漆的干燥凝固而产生开裂现象。即便当前没有看到明显的开裂痕迹，也要仔细观察其他阴角处的接缝处理，可能也会存在开裂的痕迹，这些都是因为操作不当导致的结果。

5、墙角处理

关于墙角的处理的做法，主要是针对了地面的位置和角落处的角度。再仔细检查阴角和阳角的位置时，观察地面的位置是否有不平现象，观察其角度是否为标准的90度。因为有些施工者为了节省时间，会处理比较慌张，因此导致角落处有明显塌陷。

6、平整度

要观察所有墙壁的平整度，其中包括门洞和窗洞。用平直靠尺靠在墙壁上，观察其上下的垂直情况，也要采取同样的做法检查门洞与窗洞，看其上下是否垂直，看其上下尺寸是否一致。