毛坯房未装修需要交取暖费吗

毛坯房没有装修也是要交取暖费的。按照相关的规定，交房的第一年就算没有入住，也是要正常缴纳物业费用的，只要业主是在取暖期之前交付的房屋，就必须要缴纳第1年的取暖费。如果说是在取暖期过程中交付的房屋，那么是按照开发商那边给出的百分比来缴纳取暖费。

毛坯房验收注意事项

1、毛坯房在验收的时候要检查一下墙面的平整度和垂直度，如果条件许可的话，最好是自己带上检测纸来进行测量，然后看一下测量的数据，跟自己购房时候合同内容是否相一致。此外还要检查一下毛坯房的墙面有没有出现裂纹或者是质量特别差的情况，如果有质量问题要及时跟开发商反映，不能够收房。

2、在验收毛坯房的时候还要检查一下墙面上的强弱电箱所预留的位置是否跟设计图纸的要求一致，此外还要看一下预留的电箱洞口的收口位置是否完整。

3、检查一下阳台上的栏杆是否安装到位，尤其是阳台的栏杆高度和设计图纸上面的要求和规范是否一致，如果存在问题要及时反馈，否则会影响后期入住的生活安全。

4、毛坯房验收的时候还要检查一下地面是否有质量的问题，有没有凹凸不平或者是明显的裂纹之类的，如果存在质量问题要及时跟开发商反馈，要求重新修补。

5、此外还要检查一下室内的净高和设计图纸要求是否相符，室内房间的布局是否合理等问题，如果房屋内部的布局设计不合理或者跟自己当初签合同时候的要求不一致，也要及时跟开发商联系，拒绝收房。

毛坯房装修的流程

1、毛坯房在装修的时候，首先是进行内部的拆改、打墙做墙等程序。一般毛坯房在装修的时候有些业主会对于家里的结构布局不满意，这种情况下，就要通过这些方式来进行改变。得到家里面的格局，按照业主的要求改变完成之后就可以进行接下来的水电改造步骤了，水电改造是比较重要的一个环节，这个关系到入住以后的安全问题，所以在改造的时候，一般需要花费一周左右的时间。

2、完成水电改造以后，就要开始进行地面和墙面的瓷砖和地板的铺贴工作了。在进行铺贴之前，需要先去建材市场购买质量好的材料来进行装修，而且还要购买防臭效果好的地漏来进行安装。

3、地砖、墙砖铺完之后就可以进行油漆或者是吊顶的装修了。一般是在墙面涂刷油漆，等油漆刷完之后，可以在墙上再贴墙纸或者是墙布之类的进行装饰；等墙面处理完成之后，就可以进行吊顶操作，根据整体的空间布局和面积大小，选择合适的吊顶方式进行装修。