如何验收精装房

验收精装房的方法有：一、看垂直，针对精装修房子的墙体表面和门洞表面，可用水平尺的方式观察其垂直情况；二、敲空鼓，针对所有的墙面与地面瓷砖采用敲击的方式，听其中的空鼓比例；三、量距离，用尺子测量所有缝隙，根据不同位置的施工要求进行验收；四、查通畅，开启电路与水路，检查水电通畅与否。

1、看垂直

针对精装修的房子，墙体表面和门洞表面处可以采取水平尺的方式对其表面进行观察，看其垂直于否。因为有些装修公司在施工时为了节省时间，并不会去注重墙体的整体平整度，因此会导致墙面上下并不垂直甚至凹凸不平之处，肉眼可见。业主在针对精装修房子的验收时，可以采用水平尺测量的方法，将水平尺靠在墙面上，通过平面的观察方式，看看墙体上下是否垂直，是否保持平整。

2、敲空鼓

不但可以针对所有墙面和地面的瓷砖采取敲击的方式进行验收，同时对于其他类型的墙体表面也可以采取这种做法，主要就是听一听墙体和地面当中的空鼓情况，是否达到了合适的比例。按照国家相关标准来看，装修当中的空鼓比例可以有，但是比例不能超过5%。业主们可以用木棍或木条，以纵向的方式进行敲击，仔细倾听声音变化，因为空鼓的地方发出的声音比较特殊。把所有空鼓的位置标记出来观察其比例情况，如果在5%之内则属于合格。

3、量距离

在精装修房子的装修中，对于很多家具和墙体之间的缝隙保留有很多方面需要单独针对，所以在针对这种房子的验收中，也要采取尺子测量的方法去对所有缝隙进行测量，看看施工的结果是否跟要求一致。

例如门框与衣柜之间保留的缝隙大多是2~3毫米，而且该缝隙是以结构胶和玻璃胶填充方式为主。比如在粘贴了墙面瓷砖并且不做任何特殊处理的前提下，中间留下的缝隙是小于一毫米的。同时如果在地面上要使用美缝剂，其瓷砖预留缝隙，不得小于3毫米。

4、查通畅

水电改造不但要针对墙体上的插座和开关进行改动，所有的水管也会因生活的需求而更改。所以最简单的检验方式就是将家里的所有电路和水路打开，然后观察电路是否通畅，是否正常；水路是否通畅，是否有漏水。如果想要深入的去检查装修情况，可在阳台或卫生间内放上1~2毫米的水，观察地面的漏水情况。切忌放的水不能太高，否则会导致水倒灌至室内其他房间。