房产证号码通常是9个阿拉伯数字组成,如果是08年之前的房产证,那么房产证号码是在第1页显示;如果是在08年以后拿到的房产证,一般房产证的号码是在第2页出现。第1个数字表示的房子的归属问题,第2个数字代表的房子是属于哪种类型,第3个字代表了房子的主要使用性质,房产证第4位数字显示的是流水号。
房产证号码
购买的房子拿到房产证之后,房产证上都有一个编码,就像汽车编码或者人们的身份证一样,房产证也是独一无二的,通过编码也可以查询得到房产证信息,一般房产证的编号是由9位阿拉伯数字组合而成,但是,在08年进行了一次改革,如果是08年之前的房产证,房产证号码是在第1页显示,如果是08年以后拿到的房产证,一般房产证的号码是在第2页出现。
房产证上是有9个阿拉伯数字组成这9个阿拉伯数字代表的含义也是不一样的,跟人们的身份证代表的信息是一致的,比如:房产证上的第1个数字表示的房子的归属问题,第2个数字代表的房子是属于哪种类型,有国有房产,集体房产,私有房产,第3个字代表了房子的主要使用性质,0是私产房,1是房管局直属房产,2是准价购房,3是成本价购房,4是安居房、经适房等,5房改房,6是集资房等,房产证第4位数字显示的是流水号,也就是说大概有多少人购买了房子,业主是在什么时候购买?这套房子,流水号是多少?没有实质性的作用。
房产证颜色区别
房产证有颜色之分,主要有三种颜色,分别是红,蓝,绿,通常我们拿到的都是红色房产证,红色房产证是比较常见的,因为,大多数人拿到了房产证都是红色的,红色代表着对房子的所有权能够交易,处分,转让,收租等方式也代表着这套房子属于私有房产。
绿色房产证跟红色房产证有所差异,通常,绿色房产证代表的是共有房产,主要是用于一些保障性住房,经济性住房,福利性住房,从房产证的颜色上可以划分绿色,房产证持有人对房子的行使权利是有限的,不能进行盈利性的活动,如果想把绿色房产证转变为红色,房产证需要补足差价才可以。
蓝色房产证较为严厉,不能对房子进行交易,转让的权益,也就意味着蓝色房产证只能业主自己使用,其他人不能使用,这些房产证大部分都是经济适用型住房,或者公有住房的房产证是享受到国家的政策的,如果想使蓝色房产证变为红色,需要补交土地使用税之后才可以转变为红色。