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合租有人用电特别多怎么办

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2022-01-24
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合租有人用电特别多的解决办法是:一、当面协商,如果是平摊电费,可以直接将这种情况说明,表明他的用电量太高,对自己很不公平,分摊费用时能否考虑多付一点;二、安装副表,电源分开使用,直接从主电源接一根线出来,明敷设在墙上,电费各算各的,同时记得安装漏电保护,防止合租人偷电,出门时记得将电源拉闸。

接线注意事项

1、在连接电线的时候要对电线有所了解,要知道哪一个是火线,哪一个是零线,哪一根是地线,一般可以从颜色上来判断,红色的是火线,蓝色的是零线,地线是黄绿色的。

2、在连接电线的时候,如果电线出现了接头,需要用绝缘胶布缠紧,否则很容易发生危险事故。电线在安装的时候,要注意选择合理的安装形式,有暗装和明装两种形式,暗装就是指把电线安装在天花板内或墙壁内,这个需要一定的技术,所以需要请专业的电工来进行操作。明装就是沿着墙壁和天花板的表面将电线铺设,在进行明装的时候,不能将电线折叠,也不能挤压,而且要把电线定牢固,否则很容易漏电。

租房注意事项

1、首先在租房之前,需要了解租房的基本常识,弄清楚自己的这套房子是长租还是可短租,是整租还是合租,付房租的方式是押1付3还是押1付1等。像现在很多一线城市,例如北京、上海、广州等,很多房子都是一年起租,而且房租是半年起付。在找房的时候,一定不要怕麻烦,一定要多对比一下,在各大APP或者是各大中介公司多比较比较,根据自己的实际情况,例如自己的工作地点,以及周边的交通便利情况,来选择合适的地段。

2、在租房之前,一定要问清楚中介或者是房东租金、押金、物业费、水电,燃气费、中介费、宽带费等交纳问题,而且房屋居住时东西损坏谁维修,以及房中是否可以养宠物,另外要检查一下房间内是否有摄像头等。

3、在正式签订合同之前,一定要去房中实地考察一下,最好白天晚上各看一次,白天看环境、采光,晚上看噪音以及周边邻居的情况。同时,检查一下房子中所有的电器是否可以正常使用,有没有坏的,检查一下空调的制冷制热系统是否都正常,检查一下马桶冲水是否通畅,水龙头是否冷热水管交接,家中的水表、电表、燃气表读数一定要用手机拍下来,这样可以避免很多麻烦,后期也可以作为一个证据,而且房子如果有破损处、老化的地方,自己拍下照片,而且也要房东第一时间过来见证。

4、签订合同的时候,要注意查看房子的房产证,房主的身份证、手机号等,现在市面上有很多的二手房东,这个得多加小心。在签合同时,要看清楚合同信息,合同期限,双方违约如何处理,赔偿多少一定要写清楚,同时,要问清楚如果想提前退房但是帮房东找好了下一家租户,这个押金是否可以退回来等一系列问题。沟通的过程中最好录个音,以防不时之需,而且搬进去之后,为了防止上一任租客,还留有钥匙,最好换锁,这样是比较安全的。另外,建议如果工作不稳定或没有打算在这个城市长期待,千万不要直接签一年的合同,否则后期转租起来也不容易,可能押金也不会退,自己会损失很大一笔钱。

5、如果选择合租,要跟房子里其他的租客讨论好相关费用的支付方法,其次制定一些规定,这样会关乎到日后生活的方便性,同时每个人生活习惯不一样,在合租之前,最好大家先提前聊一聊,了解清楚,如果习惯差别很大,最好不要合租,例如有的人喜欢早睡,有的人喜欢晚归,同时有的人喜欢买的东西大家分享,有的人喜欢各用各的。

合租有人用电特别多怎么办

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