三楼反水可能性大吗

三楼反水可能性需要分情况来看：一、看房子年龄，如果是老小区，而且是老式蹲便器，那么管道就容易出现堵塞现象，反水几率相对来说就会高一些；二、与小区物业有关，如果是没有物业的老小区，管道在不清理的情况下堵塞几率会增加，如果是新建高层小区，一般三楼反水可能性较低，只有二楼会堵塞。

1、跟房子年龄有关

如果房子属于老小区，而且使用的是老式蹲便器，那么管道就容易出现堵塞现象，一旦管道堵塞了，后期通堵也比较难，这种情况下，住在三楼的业主家出现反水的可能性还是比较高的。

2、跟小区物业有关

如果业主家居住的房子比较老旧，是老小区，再加上小区里面没有物业，那么后期就不会及时进行清理和检查，当管道里面的污物越来越多的时候，管道堵塞情况就越严重，那么三楼出现反水的可能性就会增加。

如果业主家是新购买的小区，而且是高层住宅楼，再加上有物业管理，物业公司服务比较到位，那么，一般三楼反水的可能性是极低的。如果出现反水现象，一般有会在二楼，二楼管道如果堵住的情况下才有可能会影响到三楼，所以三楼出现反水的可能性比较低。

买房时怎么选楼层

1、在购买房子的时候建议大家到现场去查看，可以看一下整个屋子里面的通风和采光效果如何，可以选择下午3点左右的时候过去，看有没有阳光照射，有没有东西遮挡！如果没有采光，那么居住在里面就不会很舒适，时间长了墙面和家具还会出现发霉现象，特别是楼层较低的情况下。

2、在购买房子的时候可以看一下楼层总共是多少，看有没有电梯，正常情况下，如果楼层超过6层以上，就应该设置有电梯，；当然如果房子只有5层或者6层，那么不建议大家买顶层的，毕竟爬楼梯比较累。

3、在购买高层住宅楼的时候，可以看一下景观条件，如果从房子里看外面发现景观不错，绿化不错，那么说明这一层的景观条件较好，就可以购买。

4、楼层的价格，不同楼层售卖价格是不一样的，一房一价，也就是说就算是同一小区里面，不同楼层房子售价也会相差比较明显。