首付比例支持是什么意思

首付比例支持的意思是：适当的将首付的比例进行降低，让一些还没有拥有房屋的人，尽快能够购买到属于自己的房屋。这种政策，不仅可以对一些购房刚需者起到帮助，对于房产行业的发展带有一定的帮助效果。通过首付比例支持，房地产行业可以比较好的回到稳定发挥的轨道当中，起到比较重要的作用。

购房交首付前需要注意什么

1、核实开发商五证齐全

在购房时即将要交首付的时候，一定要先核实一下房屋开发商，是否是属于五证齐全的状况，尤其是五证当中的商品房预售许可证以及国有土地使用证，这两个证件起到比较重要的作用，因此购房者在购房之前，一定要询问开发商要一下五证进行查看，并且不能是复印件，要查看五证的原件，这点是比较重要的，关乎着后期是否可以进行产权证的办理。

2、注意合同条款内容

购房者在进行首付缴纳的时候，应该和开发商进行购房合同的签订，在进行购房合同签订的时候，购房者要注意合同的相关内容，双方的义务以及权利方面否处于对等的状况，有一些开发商在合同中的文本上，通常都是提前先填好，甚至将补充条款也已经填写完毕，对于这种现象，一定要仔细检查合同文本当中的内容，因为有可能会存在一些不平等的状况。

3、明确交房时间及违约责任

在进行合同签订的时候，购房者一定要在合同中，跟开发商约定好相关的交房日期，并且交房日期要明确的表达到年月日，不能接受一些模糊的说辞，一定要精准，同时还应在合同当中标明相关的违约责任，能够有效避免开发商在购房者签订完合同之后，出现一些马虎对待的现象。同时在违约责任的违约金比例问题方面，一般来说按照相应的规定，违约金是需要按照房价的1%~5%左右来进行决定。

4、注意付款方式的规范性

有些开发商会先让购房者将首付缴纳，然后再进行购房合同的签订，如果遇到这种情况就要注意了，这种顺序是错误的。购房者应在首付款缴纳之前，应先确认好购房合同当中的房款总额、付款方式以及相关的一些违约责任都跟开发商做好约定，但是开发商却让购房者先进行首付款的缴纳，再进行合同的签订，这会导致后期一旦出现了一些纠纷，购房者在举证方面就比较困难，所以在交首付款的时候应注意，不要盲目的将钱款上交给开发商。